Immobilie verkaufen in 84367 Reut Au
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Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Au zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Dank einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienwerten bietet sich hier eine lukrative Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder Grundstücke – die Region gewinnt zunehmend an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Reut Au beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um Eigentümern den bestmöglichen Nutzen zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Au
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Reut Au bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In Reut Au findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es in der ländlichen Umgebung charmante Bauernhäuser und historische Anwesen, die den besonderen Reiz der Region ausmachen. Die Immobilienpreise in Reut Au variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Einfamilienhäuser und moderne Neubauten sind in der Regel teurer, während ältere und renovierungsbedürftige Immobilien oft zu attraktiveren Preisen angeboten werden. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Reut Au die Nachfrage und den Charme des bayerischen Landlebens wider.
Hauspreise in 84367 Reut Au
Die Hauspreise in 84367 Reut Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Au
Die Entscheidung, eine Wohnung in 84367 Reut Au zu verkaufen, kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit sehr dynamisch ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Singles als auch junge Familien anziehen. Neben Neubauten sind auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair sehr gefragt. Die Nähe zu Naturgebieten und eine gute Verkehrsanbindung erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Solche Faktoren sorgen dafür, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Reut Au stetig steigt, was potenziellen Verkäufern gute Verkaufschancen und rentable Preise in Aussicht stellt.
Wohnungspreise in 84367 Reut Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Au
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Reut Au hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Die Bautätigkeit in der Region ist aufgrund der Flächenknappheit und teilweise restriktiver Bebauungspläne mäßig, wobei vor allem private Neubauten und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz dieser Herausforderung bleibt Reut Au eine begehrte Wohnlage, was sich in einer soliden Nachfrage nach Baugrundstücken widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84367 Reut Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Au
84367 Reut Au liegt idyllisch im Süden Deutschlands im Bundesland Bayern. Die Gegend ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die durch sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und zahlreiche Wälder besticht. Diese ländliche Idylle bietet nicht nur beeindruckende Naturerlebnisse, sondern auch eine wohltuende Ruhe. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren können. Durch die Nähe zur Autobahn A94 ist die Region leicht zu erreichen, und auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sind regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe von 84367 Reut Au befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region zusätzlich beleben. Dazu zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen, Vilshofen und Mühldorf am Inn, die alle binnen kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur A94 und verschiedenen Bundesstraßen gesichert, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau ermöglicht. Zudem bieten Bahn- und Busverbindungen eine attraktive Alternative zum PKW und tragen zur guten Erreichbarkeit des Umlands bei.
Aktuell leben in Au 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Au
In der idyllischen Gemeinde 84367 Reut Au lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise genießen. Naturverbundene Besucher können entlang der malerischen Wanderwege und Radstrecken entspannen und die herrliche Landschaft Niederbayerns erkunden. Für erholungssuchende Gäste bietet die Umgebung diverse Naherholungsgebiete, deren einladende Grünflächen zur Ruhe und Erholung einladen. Verlockende Angebote wie gemütliche Cafés und Gasthöfe bieten regionale Spezialitäten an und laden zu kulinarischen Genüssen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in 84367 Reut Au zu finden: von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man fürs tägliche Leben benötigt.
Die Region rund um Reut Au bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. So laden etwa der Nationalpark Bayerischer Wald und der nahegelegene Chiemsee zu Ausflügen in die Natur ein. Sportbegeisterte können sich auf den vielen Wander- und Radwegen austoben oder auf den regionalen Golfplätzen ihre Fähigkeiten unter Beweis stellen. Erholungs- und Wellnesseinrichtungen wie Thermalbäder und Saunen in Orten wie Bad Birnbach oder Bad Griesbach sorgen für entspannende Erholungsmomente. Für ausgedehnte Einkaufstouren eignen sich benachbarte Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen, wo sowohl große Einkaufszentren als auch individuelle Boutiquen eine breite Palette an Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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