Immobilie verkaufen in 84367 Reut Tannberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Tannberg kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der stabilen Nachfrage und des wachsenden Interesses an Immobilien in der Region. Reut Tannberg, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Investitionsmöglichkeit sind.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des Immobilienmarktes in Reut Tannberg hervorgehoben und nützliche Informationen bereitgestellt, um Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Tannberg
Ein Haus zu verkaufen in der malerischen Gemeinde Reut im Ortsteil Tannberg, postalische Zone 84367, kann ein lohnendes Unterfangen sein. In dieser Region finden sich vornehmlich traditionelle Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Zudem sind moderne Neubauten und kleinere Reihenhäuser Teil des Immobilienangebots, die insbesondere junge Familien und Berufspendler anziehen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage, wobei die Tendenz zu moderaten, jedoch stetig steigenden Preisen besteht. Das Wachstum der Immobilienpreise wird durch die attraktive, naturnahe Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der größeren Städte unterstützt.
Hauspreise in 84367 Reut Tannberg
Die Hauspreise in 84367 Reut Tannberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Tannberg
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Tannberg zeigt eine stabile und stetige Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage in der Nähe natürlicher Erholungsgebiete und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mittlerer bis gehobener Ausstattung. Ruhige Wohnlagen und ein guter Zuschnitt der Räume spielen eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Auch energetische Aspekte wie eine effiziente Wärmedämmung und nachhaltige Heizsysteme gewinnen zunehmend an Bedeutung. Kleinere Wohnungen und Apartments ziehen vor allem jüngere Singles und Paare an, während größere Wohnungen und Penthouse-Wohnungen eher bei Familien und Wohlhabenden beliebt sind. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten kann ebenso ein entscheidender Faktor sein. Generell stehen Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 84367 Reut Tannberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Tannberg
In der Region 84367 Reut Tannberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Paaren ausgeht, die nach grüneren und ruhigeren Wohnlagen suchen. Das Angebot hingegen ist recht beschränkt, da die Region vorwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem gibt es vereinzelte Bauprojekte, die vor allem auf kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser abzielen. Bauaktivitäten sind im Vergleich zu urbanen Zentren zurückhaltender, was jedoch auch zur Attraktivität der Region beiträgt, da sie ihren ländlichen Charme und die ruhige Lebensweise bewahrt.
Grundstückspreise in 84367 Reut Tannberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Tannberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Tannberg
Der kleine Ortsteil Reut Tannberg befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Reut Tannberg eine idyllische Umgebung mit zahlreichen landwirtschaftlichen Betrieben und weitläufigen Wiesen. Die ländliche Atmosphäre wird durch eine gute Infrastruktur ergänzt, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommt. In der näheren Umgebung befinden sich die Marktgemeinde Tann sowie die kleinere Stadt Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung an diese Orte sowie an die nächstgrößeren Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen ist durch das regionale Straßennetz gut gewährleistet. Die Bundesstraße B20 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an das größere Verkehrsnetz. Zudem sind die Autobahnen A94 und A3 innerhalb einer knappen Fahrstunde zugänglich, wodurch auch weitere Ausflugsziele und die größeren Städte wie Passau und München relativ schnell erreichbar sind. Diese gute Verkehrsanbindung macht Reut Tannberg zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Tannberg 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Tannberg
Die Region 84367 Reut Tannberg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten einer idyllischen Landschaft lädt Tannberg zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und Wiesen und bieten dabei atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Umgebung. Für Erholungssuchende gibt es schöne Plätze zum Verweilen und Picknicken. In den kälteren Monaten verwandelt sich die Region in ein Winterwunderland mit Möglichkeiten zum Langlaufen und Schneeschuhwandern.
Freizeit und Erholung lassen sich wunderbar mit kleinen Einkaufstouren verbinden. Der zentrale Marktplatz beherbergt eine Vielzahl an Geschäften, die von traditionellem Handwerk bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen bieten zudem frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren. Beispiele dafür sind der beliebte Bauernmarkt, der frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger anbietet, und spezielle Kunsthandwerksmärkte, die einzigartige Souvenirs und Geschenkartikel präsentieren. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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