Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Pirach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Pirach stellt eine spannende Gelegenheit dar, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns durch eine hohe Nachfrage geprägt ist. Die ländliche Umgebung, die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und die gute Anbindung an städtische Zentren machen Zeilarn Pirach zu einem attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Zeilarn Pirach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben. Von Preisentwicklungen bis hin zu Käuferinteressen erfahren Sie hier alles Wichtige für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Pirach
Das Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Pirach gestaltet sich durch die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen als eine attraktive Option für potenzielle Käufer. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die alle Bedürfnisse und Geschmäcker abdecken. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Wer ein Haus in 84367 Zeilarn Pirach verkaufen möchte, sollte sich auf eine breite Preisspanne einstellen, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien stets hoch ist. Wer den optimalen Verkaufswert erzielen möchte, sollte daher den Wert des Hauses von einem Experten schätzen lassen und sich über die Marktentwicklungen in der Region informieren.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Pirach
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Pirach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Pirach
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Pirach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten macht Zeilarn Pirach zu einem attraktiven Wohnort. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer relativ schnellen Vermittlungszeit und fairen Verkaufspreisen rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie ist in einem guten Zustand und entspricht den aktuellen Wohntrends.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Pirach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Pirach
In der Region 84367 Zeilarn Pirach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem stabilen Niveau, was durch die steigende Attraktivität des ländlichen Raums bedingt ist. Viele Menschen suchen verstärkt nach ruhig gelegenen Grundstücken in naturnaher Umgebung, weg vom Trubel der Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Besonders begehrt sind Grundstücke, die bereits über eine gute Anbindung an die Infrastruktur verfügen. In den letzten Jahren hat sich in der Region auch die Bautätigkeit verstärkt, wobei sowohl private Bauherrn als auch Investoren in Ein- und Mehrfamilienhäuser investieren. Diese Entwicklung verdeutlicht das wachsende Interesse an der Region und die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Pirach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Pirach
Die kleine Ortschaft Pirach, Teil der Gemeinde Zeilarn im Landkreis Rottal-Inn, liegt im Herzen Niederbayerns in der Postleitzahlregion 84367. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft prägen weitläufige Felder und Wiesen sowie kleine Wälder das Landschaftsbild. Die Region ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ideal für Natur- und Erholungsuchende. Trotz ihrer beschaulichen Lage sind wichtige Verkehrswege und städtische Einrichtungen gut erreichbar, was Pirach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Pirach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die die Region prägen. Die benachbarten Städte und Gemeinden wie Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12, die von München nach Passau führt, sehr günstig. Diese ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit sowohl zu den benachbarten Städten als auch zu größeren Verkehrsknotenpunkten, wie den Autobahnen A94 und A3. Des Weiteren gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Mühldorf am Inn und Simbach am Inn weitere Verbindungen ermöglichen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens München rundet die verkehrstechnische Anbindung von Zeilarn Pirach ab.
Aktuell leben in Pirach 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Pirach
In der idyllischen Gemeinde 84367 Zeilarn, insbesondere im Ortsteil Pirach, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region wunderbare Wander- und Radwege, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ideal sind, um die Natur zu genießen und Ruhe zu finden. Die nahegelegenen Freibäder und Badeseen laden in den Sommermonaten zur Erfrischung ein. Der örtliche Sportverein bietet zudem zahlreiche Aktivitäten und Kurse an, sodass für jedes Alter und Interesse etwas dabei ist. Für entspannte Stunden stehen verschiedene Restaurants und Cafés zur Verfügung, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten.
In der weiteren Umgebung von Zeilarn finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Städte Eggenfelden und Simbach am Inn eine Vielzahl an Geschäften von großen Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Wochenmärkte in der Umgebung laden dazu ein, frische regionale Produkte zu erwerben und das bunte Treiben zu genießen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen nicht zu kurz, denn zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. In der Region gibt es somit für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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