Immobilie verkaufen in 84367 Reut Winkelmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84367 Reut Winkelmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Winkelmühle kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die von der idyllischen Lage und dem hohen Lebensstandard profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Reut Winkelmühle beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Tipps zur Immobilienbewertung und strategische Vermarktungsansätze.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Reut Winkelmühle
- Wohnung verkaufen in 84367 Reut Winkelmühle
- Grundstück verkaufen in 84367 Reut Winkelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Winkelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Winkelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Winkelmühle
Haus verkaufen in 84367 Reut Winkelmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 84367 Reut Winkelmühle gibt es einige Aspekte zu beachten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die durch ihre traditionelle Bauweise und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Architektenhäuser und Doppelhaushälften finden sich zunehmen in diesem Gebiet, was der wachsenden Nachfrage nach modernem Wohnraum geschuldet ist. Die Preise für Immobilien variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in 84367 Reut Winkelmühle stark ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Ein weiterer entscheidender Faktor für den Preis ist die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die beschauliche ländliche Umgebung, kombiniert mit guter Verkehrsanbindung an größere Städte, macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 84367 Reut Winkelmühle
Die Hauspreise in 84367 Reut Winkelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reut Winkelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Reut Winkelmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Winkelmühle zeigt eine stetige Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Pfarrkirchen und Passau begünstigt wird. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch ihren modernen Standard sowie durch geräumige Grundrisse aus. Altbauwohnungen mit historischen Details und gut erhaltenen Originalelementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil stark nachgefragt, da sie den Wohnkomfort erheblich steigern. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Möglichkeit, zügig in städtische Gebiete zu gelangen, machen Wohnungen in Reut Winkelmühle zu einem attraktiven Angebot für Käufer unterschiedlichster Altersgruppen und Lebenssituationen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Winkelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reut Winkelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84367 Reut Winkelmühle
Grundstücke in der Region 84367 Reut Winkelmühle sind derzeit stark nachgefragt, insbesondere aufgrund der attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und der relativen Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in jüngster Zeit in die Höhe getrieben hat. Zudem gibt es eine deutliche Zunahme an Bautätigkeit in der Region, da sowohl Einheimische als auch Zuziehende die charmante Gegend für Wohnprojekte und Investitionen in Betracht ziehen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen und die steigende Bauintensität tragen dazu bei, dass der Grundstücksmarkt in Reut Winkelmühle dynamisch und wettbewerbsintensiv bleibt.
Grundstückspreise in 84367 Reut Winkelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Winkelmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reut Winkelmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Winkelmühle
Die Lage von 84367 Reut Winkelmühle zeichnet sich durch ihre idyllische und dennoch verkehrsgünstige Position aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns, bietet sie sowohl ruhiges Landleben als auch schnelle Anbindungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung umfasst gut ausgebaute Straßen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Die umliegenden Ortschaften und Städte bieten sowohl infrastrukturell als auch kulturell viele Möglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Reut Winkelmühle befinden sich die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit von etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße 20, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen sicherstellt. Zudem gibt es eine Reihe von Landstraßen und kleineren Wegen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Passau verkehren.
Aktuell leben in Winkelmühle 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Winkelmühle
Im beschaulichen Ortsteil Reut Winkelmühle der Gemeinde 84367 erfreuen sich Einwohner und Besucher gleichermaßen an einer Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die idyllische Landschaft einladen. Für die notwendigen Besorgungen stehen verschiedene lokale Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bietet der nahe gelegene See Gelegenheiten für entspannende Nachmittage beim Angeln oder Schwimmen. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgebauten Fahrradwegen und den zahlreichen Joggingstrecken auf ihre Kosten. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Stätten und kleine Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Wer gerne shoppen geht, findet neben den lokalen Geschäften auch größere Einkaufszentren in der nahen Stadt, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung