Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Berg kann eine spannende und lukrative Möglichkeit darstellen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und stabiler Nachfrage aus. Zeilarn Berg bietet potenziellen Käufern eine attraktive Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte, wodurch die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Zeilarn Berg beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Prozess und die Marktlage zu verschaffen. Lesen Sie weiter, um wertvolle Tipps und Informationen zu erhalten, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie helfen werden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Berg
In der malerischen Region von 84367 Zeilarn Berg, eingebettet in eine idyllische bayerische Landschaft, findet man eine breite Palette von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Bauweise reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die durch ihre rustikale Holzarchitektur und großzügigen Innenhöfe bestechen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die modernen Komfort mit energieeffizientem Design kombinieren. Auch freistehende Villen mit großzügigen Grundstücken und Mehrfamilienhäuser gehören zum Angebot. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung der Immobilien variieren. Objekte in besonders attraktiver Lage, beispielsweise mit Panoramablick über die sanften Hügel, sind besonders begehrt und erzielen entsprechend höhere Marktwerte. Käufer sollten eine gründliche Marktanalyse durchführen und sich nach individuellen Bedürfnissen und Budgetrahmen richten, um das passende Objekt zu finden.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Berg
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Berg
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Berg ist derzeit recht dynamisch, wobei sich eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien abzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine komfortable Wohnatmosphäre bieten. Viele Käufer suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die naturnahe Erholung ermöglichen, da die idyllische Lage von Zeilarn Berg hierfür bestens geeignet ist. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind schnell vergriffen. Da der Markt konkurrenzfähig ist, können Verkäufer oftmals attraktive Preise erzielen, wenn ihre Immobilie diesen Kriterien entspricht.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Zeilarn Berg erfordert eine genaue Betrachtung der Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Umgebung ist moderat aber stabil, da immer mehr Familien und Berufspendler aus dichter besiedelten Gebieten eine ruhigere Wohnlage mit Naturverbundenheit bevorzugen. Das Angebot in Zeilarn Berg ist dabei vergleichsweise begrenzt, da größere unentwickelte Flächen rar sind und die meisten Grundstücke bereits landwirtschaftlich genutzt werden. Neubauprojekte werden daher selektiv und meist in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Siedlungen durchgeführt. Insgesamt gestaltet sich der Markt somit gesund, jedoch sollte man bei der Preisfindung und dem Verkauf auf die spezifischen regionalen Gegebenheiten achten, um erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Berg
Zeilarn Berg liegt im Süden Deutschlands im Bundesland Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage in einer malerischen Hügellandschaft und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Zeilarn selbst ist ländlich geprägt und verfügt über eine gut entwickelte Verkehrsinfrastruktur, die die Anbindung an umliegende Städte und Orte vereinfacht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Berg befinden sich die Städte Eggenfelden, Marktl und Simbach am Inn, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Diese bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Zeilarn Berg ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B588 sowie die Autobahn A94 gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte wie München oder Passau ermöglichen. Zudem sind die umliegenden Ortschaften gut über regionale Busverbindungen angebunden, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Berg 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Berg
In der malerischen bayerischen Gemeinde Zeilarn Berg mit der Postleitzahl 84367 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort und seine Umgebung ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen. Die örtlichen Vereine sorgen dafür, dass auch sportlich Begeisterte auf ihre Kosten kommen, sei es beim Fußball, Tennis oder in anderen Sportarten. Zudem laden gemütliche Gasthäuser dazu ein, die regionale Küche zu genießen und dabei die Seele baumeln zu lassen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Zeilarn Berg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von kleineren Fachgeschäften bis zu gut sortierten Supermärkten, sodass die Bewohner bestens versorgt sind.
In der weiteren Region rund um Zeilarn Berg gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Rottal den Golfpark Bella Vista besuchen, der ideale Bedingungen für Golfer bietet und gleichzeitig mit einer herrlichen Aussicht besticht. Familien anlockt der Vogelpark Irgenöd mit seiner faszinierenden Tierwelt. Wenn es um ausgedehnte Shoppingtouren geht, bieten Städte wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen vielfältige Einkaufserlebnisse in zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Darüber hinaus laden Wellness-Oasen wie die Rottal Terme in Bad Birnbach zu erholsamen Stunden in Thermalbädern und Saunalandschaften ein, während kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten die Region zusätzlich bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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