Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Höllgrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Höllgrub erfordert genaue Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Die ländliche Lage verbunden mit der Nähe zu größeren Städten bietet potenziellen Käufern sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist stabil, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in der Region Zeilarn Höllgrub zu beachten sind. So gewinnen Sie einen umfassenden Überblick und können fundierte Entscheidungen treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Höllgrub
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Höllgrub
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Höllgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Höllgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Höllgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Höllgrub
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Höllgrub
Beim Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Höllgrub trifft man auf eine vielfältige Palette an Haustypen, die für diese ländliche und idyllische Region typisch sind. Es dominieren Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten und viel Grünfläche, daneben gibt es auch modernere Neubauten und Doppelhaushälften. In den letzten Jahren haben zudem vermehrt Bungalows und barrierefreie Wohnkonzepte Einzug in die Neubausiedlungen gefunden, um den Bedarf einer alternden Bevölkerung zu decken. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich kann man jedoch feststellen, dass die Nachfrage aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung stetig steigt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Höllgrub
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Höllgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeilarn Höllgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Höllgrub
In der idyllischen Gemeinde Zeilarn, im Ortsteil Höllgrub, gestaltet sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise ruhig und überschaubar. Die Region ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine hohe Lebensqualität, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Gärten oder Balkonen, die den Bewohnern einen naturnahen Lebensstil ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen finden in der Altersgruppe der Senioren großen Anklang. Der Markt weist tendenziell eine stabile Wertentwicklung auf, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren leicht gestiegen ist, was sich in steigenden Preisen niederschlägt.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Höllgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Höllgrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Zeilarn Höllgrub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region mäßig; es werden zwar immer wieder neue Bauprojekte initiiert, aber diese decken oft nicht die gesamte Nachfrage ab. Dies sorgt für stabile bis steigende Preise bei Grundstücksverkäufen und macht Höllgrub zu einem attraktiven Markt für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Höllgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Höllgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Höllgrub
84367 Zeilarn Höllgrub ist ein charmantes Dorf in Bayern, das durch seine idyllische Lage besticht. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig gut vernetzt. Die Verkehrsanbindung in Höllgrub ist solide, wodurch es ein attraktiver Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Höllgrub liegen mehrere Städte und Dörfer, die durch eine gute Verkehrsinfrastruktur leicht erreichbar sind. Die nahegelegenen Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Auch Simbach am Inn ist nicht weit entfernt und durch seine Lage an der Grenze zu Österreich ein interessanter Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Ausflüge. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 sowie diversen Landes- und Kreisstraßen günstig, wodurch sowohl die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs als auch des Individualverkehrs komfortabel möglich ist.
Aktuell leben in Höllgrub 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Höllgrub
Der kleine Ortsteil Höllgrub, gelegen in der Gemeinde Zeilarn im Landkreis Rottal-Inn, bietet eine überraschende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der naturbelassenen Umgebung ein. Besonders attraktiv sind die nahegelegenen Wälder und Seen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder erfrischende Badeausflüge eignen. Für die Sportbegeisterten gibt es zudem lokale Vereine, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schützenverein anbieten. Darüber hinaus trägt das rege Vereinsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen zur Gemeinschaft bei und sorgt für eine lebendige Atmosphäre im Ort.
In der Region um Zeilarn gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So locken die nahegelegenen Thermen in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach mit Wellness- und Entspannungsangeboten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im nahegelegenen, historischen Wallfahrtsort Altötting oder bei einem Besuch des Schlosses in Tüßling. Für Shopping-Freunde bietet sich ein Ausflug in die Einkaufsstadt Pfarrkirchen an, wo man in kleinen Boutiquen und größeren Einkaufszentren nach Herzenslust stöbern kann. Wochenmärkte in den umliegenden Städten und Dörfern, wie etwa der Bauernmarkt in Simbach am Inn, bieten zudem regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten an, die einen interessanten und genussvollen Einblick in die lokale Kultur ermöglichen.
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