Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Fixing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gut durchdachte Strategie. Zeilarn, eine idyllische Gemeinde in Niederbayern, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken. Lokale Besonderheiten und aktuelle Markttrends spielen eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Zeilarn beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für eine reibungslose Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Fixing
In der idyllischen Region von 84367 Zeilarn Fixing werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die den charmanten Mix aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnen repräsentieren. Die Preise für diese Häuser variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während ländliche Gehöfte und historische Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken oft zu höheren Preisen angeboten werden, findet man auch attraktive Neubauten und modernisierte Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Preisklassen. Die Marktpreise reflektieren die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Fixing
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Fixing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Fixing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Zeilarn Fixing zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und überwiegend ländliche Strukturen aus. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein zunehmendes Interesse an Immobilien entwickelt, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und größeren Wohnflächen, die jungen Familien und Berufspendlern einen komfortablen Lebensstandard ermöglichen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte mit zeitgemäßer Technik sind ebenfalls sehr gefragt. Makler und private Verkäufer können von dieser wachsenden Nachfrage profitieren, indem sie Immobilien entsprechend dieser Präferenzen anbieten und ihre Vermarktungsstrategien darauf ausrichten.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Fixing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Fixing
In der Region 84367 Zeilarn zeigt sich aktuell eine bemerkenswerte Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier stark ansteigend, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Umgebung zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken moderat, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region Zeilarn viel gebaut, was auf die verstärkten Bemühungen hinweist, der wachsenden Bevölkerungszahl entgegenzukommen und neuen Wohnraum zu schaffen. Die rege Bautätigkeit reflektiert das Wachstumspotential der Region und trägt dazu bei, das Angebot an Immobilien sukzessive zu erweitern.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Fixing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Fixing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Fixing
Zeilarn Fixing liegt im südöstlichen Teil Deutschlands im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Ruhe und die natürliche Schönheit des Umlands machen Zeilarn Fixing zu einer attraktiven Wohngegend. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar, was ihn auch für Pendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Fixing befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region als gut zu bezeichnen. Zeilarn Fixing ist über regionale Straßen an das übergeordnete Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung der größeren Städte wie Straubing oder Passau. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte gewährleisten, wobei für längere Strecken oft ein Umstieg auf Zugverbindungen nötig ist, beispielsweise ab den Bahnhöfen in Simbach oder Eggenfelden.
Aktuell leben in Fixing 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Fixing
Im idyllischen Ort 84367 Zeilarn Fixing gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, Erholung zu finden und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem bieten lokale Parks und Grünflächen Gelegenheit zum Entspannen und Verweilen. Für den sportlichen Ausgleich gibt es in der Nähe diverse Sportvereine und Freizeitaktivitäten, die Jung und Alt gleichermaßen ansprechen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig zu finden. Beispielhaft lädt der nahe gelegene Rottal-Radweg zu entspannten Radtouren ein, während das Freibad Pfarrkirchen ideale Bedingungen für einen erfrischenden Badetag bietet. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Eggenfelden auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. Außerdem sorgen kleine, charmante Cafés und Restaurants in der Region für kulinarische Erlebnisse und gemütliche Stunden. Die vielseitigen Angebote machen die Region rund um Zeilarn Fixing zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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