Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Lueg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Lueg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern punktet durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Erholung. Der Markt zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was einerseits attraktive Verkaufsmöglichkeiten, andererseits aber auch eine zunehmend anspruchsvollere Käuferschaft mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zeilarn Lueg von Bedeutung sind. Von der Preisfindung über rechtliche Aspekte bis hin zur erfolgreichen Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Lueg
Wer in 84367 Zeilarn Lueg ein Haus verkaufen möchte, hat zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der gut entwickelten Infrastruktur erfreut sich der Immobilienmarkt in Zeilarn Lueg einer kontinuierlichen Nachfrage. Das spiegelt sich auch in den Preisen wider, die je nach Lage, Ausstattung und Baujahr variieren können. Verkäufer können sich daher auf ein lebhaftes Interesse von potenziellen Käufern einstellen, das eine fundierte und strategische Preisgestaltung erfordert.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Lueg
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Lueg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Lueg
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Lueg ist derzeit recht dynamisch, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Immer mehr Menschen schätzen die Ruhe und Naturnähe dieser idyllischen Ortschaft, während gleichzeitig die Infrastruktur und Anbindung zu größeren Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen gut ausgebaut ist. Besonders gefragt sind dabei moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme, die durch liebevolle Renovierung aufgewertet wurden. Familien und ältere Paare bevorzugen oft geräumige Objekte mit Garten oder Balkon, während Singles und junge Paare eher auf gut gelegene und kleinere Einheiten setzen. Die Preislage tendiert im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was das Angebot in Zeilarn Lueg zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Lueg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Lueg
In der Region 84367 Zeilarn Lueg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von Einheimischen und Menschen aus umliegenden Städten kommt, die nach ruhigeren und ländlicheren Wohnmöglichkeiten suchen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Parzellen, die zum Verkauf stehen. In den letzten Jahren hat es in dieser Gegend jedoch keinen großen Bauboom gegeben; Neubauten sind eher selten und konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich langfristig orientieren, da größere städtebauliche Entwicklungen in nächster Zeit nicht zu erwarten sind.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Lueg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Lueg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Lueg
Zeilarn Lueg liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist eingebettet in eine von Landwirtschaft und Natur geprägte Umgebung. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die durch die malerischen Landschaften und die Nähe zur Natur unterstützt wird. Trotz der ruhigen Lage ist Zeilarn Lueg gut angebunden und bietet eine angenehme Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Lueg befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften wie Marktl, Simbach am Inn und Eggenfelden. Diese Orte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung, wodurch der tägliche Bedarf gedeckt ist. Größere Städte wie Altötting und Burghausen sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Zeilarn Lueg erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie an die größeren Verkehrsachsen und Autobahnen gewährleisten. Dies ermöglicht sowohl die unkomplizierte Erreichbarkeit der urbanen Zentren als auch die problemlose Anfahrt in die Natur und Erholungsgebiete der Region.
Aktuell leben in Lueg 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Lueg
Zeilarn, eine beschauliche Gemeinde in Niederbayern, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und den Alltag hinter sich zu lassen. Darüber hinaus gibt es in der Region einige kleine Geschäfte und lokale Handwerksbetriebe, die für ein charmantes Einkaufserlebnis sorgen. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Auch kulturell hat Zeilarn einiges zu bieten, darunter regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Die Region rund um Zeilarn lockt ebenfalls mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Rottal, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine Thermalquellen, perfekt für einen entspannten Ausflug geeignet. Die nahegelegene Stadt Eggenfelden bietet mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, von Modegeschäften bis hin zu Feinkostläden, ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Für Naturfreunde lohnt sich ein Besuch im Vogelschutzgebiet Unterer Inn, einem Paradies für Vogelbeobachter und Naturfotografen. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet in der Umgebung gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine für nahezu jede erdenkliche Sportart. So wird in der Region rund um Zeilarn jeder fündig, ob er nun nach Erholung, Abenteuer oder einem ausgedehnten Einkaufsbummel sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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