Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Kreimel
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Der Immobilienverkauf in der kleinen Gemeinde 84367 Zeilarn Kreimel bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus, die für viele Käufer attraktiv ist, besonders für jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Gleichzeitig beeinflussen Faktoren wie Markttrends, lokale Wirtschaft und demografische Veränderungen die Nachfrage und den Marktwert der Immobilien in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 84367 Zeilarn Kreimel informiert, von der Preisentwicklung bis hin zu strategischen Tipps, die beim Verkauf berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Kreimel
Im charmanten Ortsteil Kreimel in der Gemeinde Zeilarn mit der Postleitzahl 84367 findet man eine Vielzahl von Haustypen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner abdecken. Hier sind vor allem Einfamilienhäuser, weitläufige Bauernhöfe sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche Struktur der Region wider, die für ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige, naturnahe Umgebung geschätzt wird. Die Immobilienpreise in Kreimel und der Umgebung von Zeilarn variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte erheblich. Allerdings erfreut sich die Region einer stetigen Nachfrage, was sich in einem soliden Immobilienmarkt widerspiegelt. Wer ein Haus in 84367 Zeilarn Kreimel verkaufen möchte, kann von dem anhaltenden Interesse und der Attraktivität des ländlichen Lebens im bayerischen Raum profitieren.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Kreimel
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Kreimel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Kreimel
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Zeilarn Kreimel zeigt eine stabile, aber dennoch dynamische Entwicklung. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sehr begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen bietet. Besonders gefragt sind Immobilien mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Zudem zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten aus, die den aktuellen Standards entsprechen und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Familientaugliche Wohnungen und Objekte mit mehreren Zimmern gehen häufig schneller über den Tisch, da sie den Bedürfnissen vieler Käufergruppen entsprechen.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Kreimel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Kreimel
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Zeilarn Kreimel ist ein spannendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gemeinde im bayerischen Niederbayern in den letzten Jahren spürbar gestiegen ist. Als Rückzugsort fernab des städtischen Trubels hat sich Zeilarn besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt gemacht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und die damit verbundene Flächenknappheit charakterisiert ist. Trotz dieser Einschränkung wird in Zeilarn Kreimel regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte stehen dabei im Fokus. Dies zeigt, dass es sowohl auf Seiten der Bauherren als auch seitens der Bauunternehmen ein reges Interesse gibt, die Dorfgemeinschaft weiter zu entwickeln und Wohnraum für die nachfragestarke Bevölkerung zu schaffen.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Kreimel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Kreimel
Der Ortsteil Kreimel in der Gemeinde Zeilarn liegt im bayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet die Region naturnahe Erholung und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ruhigen und beschaulichen Umgebung ist Kreimel gut in das regionale Straßennetz eingebunden, was eine problemlose Erreichbarkeit benachbarter Städte und Ortschaften gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreimel liegen mehrere kleinere und größere Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Marktl. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und B12 gewährleistet, welche wichtige Verbindungswege darstellen. Diese Straßen sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und erleichtern somit Pendlern und Besuchern den Zugang zu weiter entfernten Städten wie Passau oder München. Zusätzlich ergänzen regionale Busverbindungen das Verkehrsangebot und sorgen für eine flexible Mobilität vor Ort.
Aktuell leben in Kreimel 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Kreimel
Das beschauliche Zeilarn Kreimel bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere kleine Parks und Ruheoasen, die zum Verweilen einladen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen und regionale Feste sorgen für Abwechslung und bieten Gelegenheiten, die Dorfkultur hautnah zu erleben. Darüber hinaus gibt es in Kreimel einige gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und das lokale Einkaufen zum Vergnügen machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In den umliegenden Städten und Gemeinden findet man zahlreiche Wanderwege, Badeseen und Sportanlagen für aktive Erholung. Ein Besuch im nahegelegenen Thermalbad ist eine willkommene Gelegenheit, Wellness und Entspannung zu genießen. Die regionale Gastronomie überzeugt mit bayerischer Küche und herzlicher Gastfreundschaft, von gemütlichen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants. Neben traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden, gibt es auch größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die zum ausgiebigen Bummeln einladen und ein breites Sortiment an Waren bieten. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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