Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Wiesmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Wiesmühle stellt sowohl eine attraktive als auch herausfordernde Gelegenheit dar. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, malerische Landschaften und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt hier profitiert von der Nähe zu größeren Städten und einer guten Infrastruktur, was Zeilarn Wiesmühle zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf geben. Ein umfassender Einblick hilft Ihnen, die bestmöglichen Entscheidungen zu treffen und Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Wiesmühle
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Wiesmühle
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Wiesmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Wiesmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Wiesmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Wiesmühle
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Wiesmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Wiesmühle trifft man auf eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus klassischem bayerischem Stil und zeitgenössischen Design-Elementen wider, was die Region besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie, wobei sich ein allgemeiner Trend zu moderat steigenden Preisen beobachten lässt. Dies wird vor allem durch die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum begünstigt. Käufer und Verkäufer können daher in Zeilarn Wiesmühle auf ein dynamisches Immobilienumfeld treffen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Wiesmühle
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Wiesmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Wiesmühle
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Wiesmühle zeigt eine anhaltend stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die großzügige Grundrisse und moderne Ausstattungen bieten, sowie solche mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen. Familienfreundliche Objekte mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Aufgrund der ländlichen Struktur sind zudem Wohnanlagen, die Ruhe und Naturnähe versprechen, besonders gefragt. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und einer ausreichenden Infrastruktur, die das Leben in Zeilarn Wiesmühle angenehm und komfortabel gestaltet.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Wiesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Wiesmühle
In der Region 84367 Zeilarn Wiesmühle zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Landschaft und die ländliche Ruhe für viele Menschen attraktiv sind, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine kleinere, ländlich geprägte Gemeinde handelt, in der große Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder sich bereits in Familienbesitz befinden. Der Umfang der Bautätigkeit in der Region ist eher gering, mit vereinzelt neuen Bauprojekten, die vor allem den individuellen Wohnungsbau betreffen. Größere Neubaugebiete oder umfangreiche städtebauliche Maßnahmen sind in dieser ruhigen und naturnahen Gegend weniger häufig zu beobachten.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Wiesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Wiesmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Wiesmühle
Die Lage der Gemeinde 84367 Zeilarn, genauer gesagt des Ortsteils Wiesmühle, zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Umgebung aus. Zeilarn liegt inmitten der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber ist. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und ermöglicht den Bewohnern und Besuchern einen hohen Erholungswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Marktl, Simbach am Inn und Tann. Größere Städte wie Eggenfelden, Altötting und Burghausen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitergehende Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Zeilarn ist zufriedenstellend; über die Bundesstraße B12 und die nahegelegene Autobahn A94 sind sowohl die Metropolregion München als auch die Grenze zu Österreich bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten die Mobilität innerhalb der Region, wenngleich der Takt im ländlichen Bereich in der Regel weniger dicht ist als in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Wiesmühle 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Wiesmühle
In der idyllischen Region rund um die Gemeinde Zeilarn Wiesmühle mit der Postleitzahl 84367 gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Wellnessangebote und Naherholungsgebiete an, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Zudem finden sich in Zeilarn und den angrenzenden Ortsteilen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Kleine, charmante Läden und Handwerksbetriebe laden zum Stöbern und Entdecken ein und bieten regionale Produkte an, die den besonderen Charme der Gegend widerspiegeln.
Die Region um Zeilarn Wiesmühle zeichnet sich durch eine harmonische Kombination von Erholungsgebieten und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Beispiele dafür sind die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die Naturliebhaber durch abwechslungsreiche Landschaften führen und Ausblicke auf die niederbayerische Schönheit bieten. Für Familien gibt es in der Nähe gut ausgestattete Spielplätze und malerische Parkanlagen, die sich hervorragend für einen Tagesausflug eignen. Darüber hinaus finden Kulturinteressierte in den umliegenden Dörfern und Städten historische Stätten, Museen und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die einen Einblick in die regionale Tradition und Geschichte geben. Auch die lokale Gastronomie trägt zur Lebensqualität bei, mit gemütlichen Gasthäusern und Restaurants, die bayerische Spezialitäten und internationale Küche servieren. So bietet die Region um Zeilarn Wiesmühle eine perfekte Balance aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten und macht sie zu einem attraktiven Lebens- und Erholungsraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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