Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Gasteig
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Gasteig erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern verzeichnet steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Dank der idyllischen Landschaft und der günstigen Lage ist Zeilarn Gasteig sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es entscheidend, den Marktwert korrekt einzuschätzen und gezielt potenzielle Käufer anzusprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Zeilarn Gasteig erläutert, um Eigentümern eine erfolgreiche Vermarktung ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Gasteig
In der Region 84367 Zeilarn Gasteig sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorzufinden, die besonders bei Familien mit Kindern und Paaren sehr beliebt sind. Daneben finden sich auch vereinzelt Reihenhäuser sowie charmante Landhäuser im traditionellen bayerischen Stil, die das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann jedoch festgehalten werden, dass es aufgrund der ländlichen Idylle in Kombination mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten eine attraktive und gefragte Wohngegend ist. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass die Immobilienpreise in Zeilarn Gasteig im Vergleich zu anderen ländlichen Regionen durchaus im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt sind.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Gasteig
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Gasteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Gasteig
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Zeilarn Gasteig zeigt sich aktuell stabil, jedoch ist ein erhöhter Wettbewerb unter Käufern erkennbar. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die nahegelegene Infrastruktur. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen, die sich durch energieeffiziente Maßnahmen auszeichnen, stehen hoch im Kurs. Auch der Blick ins Grüne und die ruhige Lage der Wohnungen sind wichtige Verkaufsargumente, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. Die Nachfrage nach solchen Immobilien treibt die Preise tendenziell in die Höhe, was Verkäufern in dieser Region zugutekommt.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Gasteig
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Zeilarn Gasteig ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Simbach am Inn spürbar hoch. Die Region zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die das idyllische und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren wurde vermehrt in Neubauprojekte investiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt das Angebot im Vergleich zur Nachfrage überschaubar, was die Grundstückspreise stabil bis steigend hält. Anleger und Bauherren sollten sich deshalb beeilen, wenn sie in dieser begehrten Gegend investieren möchten.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Gasteig
84367 Zeilarn Gasteig liegt malerisch in Niederbayern und bietet eine ruhige und dennoch gut vernetzte Umgebung. Der Ort ist eingebettet in ein naturnahes Umfeld, das durch grüne Wiesen und Wälder geprägt ist und eine idyllische Lebensqualität verspricht. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und wird von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen ansprechen. Zeilarn Gasteig ist Teil einer Gemeindestruktur, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern durchsetzt ist, was eine harmonische ländliche Atmosphäre schafft. Die gepflegten Anwesen und traditionellen Häuser unterstreichen den charmanten Charakter dieses bayerischen Landstrichs.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Gasteig befinden sich Städte und Orte wie Simbach am Inn, Pfarrkirchen, und Eggenfelden. Diese Nachbarorte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie zusätzliche Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Zeilarn Gasteig ist über die Bundesstraße B12 schnell erreichbar, die eine direkte Route nach Simbach am Inn im Westen und Passau im Osten bietet. Über die nahegelegene Autobahn A94 kann man zügig in Richtung München oder Passau reisen, was Pendler und Reisenden durch die schnelle Anbindung an größere Städte zugutekommt. Öffentlich stehen zudem regionale Busverbindungen zur Verfügung, die eine flexible Mobilität innerhalb der Umgebung ermöglichen.
Aktuell leben in Gasteig 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Gasteig
In der idyllischen bayerischen Ortschaft 84367 Zeilarn Gasteig können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Natur ein. Besonders attraktiv sind die nahegelegenen Wanderwege, die durch sattgrüne Wälder und Felder führen. Für kulturbegeisterte Menschen gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Feste, die Einblicke in die Traditionen der Region bieten. Zudem locken gemütliche Biergärten und Gasthäuser mit bayerischen Spezialitäten zum Verweilen und Genießen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung im Alltag sorgen. So bieten Städte wie Eggenfelden oder Simbach am Inn vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Auch für den Water-Sport-Liebhaber gibt es etwas zu erleben: Der nahegelegene Inn-Fluss eignet sich hervorragend zum Angeln und Kanufahren. Für Familien und Kinder bieten Spielplätze, Freizeitparks und Schwimmbäder unterhaltsame Erlebnisse. Nicht zuletzt laden Wellness-Hotels und Spas dazu ein, Körper und Geist zu entspannen und sich rundum verwöhnen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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