Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Dornlehen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Zeilarn, insbesondere im Ortsteil Dornlehen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region 84367 ist geprägt von ihrer idyllischen Lage und dem hohen Lebensstandard, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebotssituation ist der Immobilienmarkt in Zeilarn Dornlehen besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden neben einer kurzen Marktbeschreibung hilfreiche Tipps und Strategien vorgestellt, die den Verkaufsprozess nicht nur erleichtern, sondern auch zu einem erfolgreichen Abschluss führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Dornlehen
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Dornlehen
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Dornlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Dornlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Dornlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Dornlehen
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Dornlehen
Beim Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Dornlehen ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser ländlichen Region gebaut werden und wie die Preissituation aussieht. In dieser Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und ländliche Anwesen, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Auch Neubauten in Form von modernen Einfamilienhäusern sowie einige Doppelhaushälften sind zu finden. Die Preise für Häuser in Zeilarn Dornlehen variieren stark und sind von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen eher moderat sind, jedoch in letzter Zeit aufgrund des generell wachsenden Interesses an ländlichem Wohnen tendenziell steigen. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine breite Interessentengruppe zu treffen, die das ruhige und naturnahe Leben schätzt.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Dornlehen
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Dornlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeilarn Dornlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Dornlehen
Der Verkauf einer Wohnung in 84367 Zeilarn Dornlehen kann durch die spezifischen regionalen Gegebenheiten sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei vor allem moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen besonders begehrt sind. Familien und berufstätige Pendler zeigen großes Interesse an großzügigen 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre Lage und die gute Infrastruktur überzeugen. Des Weiteren sind zunehmend auch kleinere, barrierefreie Wohnungen für ältere Käufer gefragt, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Insgesamt lässt sich beobachten, dass die Attraktivität des ländlichen Raums in Kombination mit einer lebenswerten Umgebung und guter Anbindung an größere Städte das Käuferinteresse zusätzlich stärkt.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Dornlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Dornlehen
In der Region 84367 Zeilarn Dornlehen zeigt sich aktuell eine vielversprechende Nachfrage nach Grundstücken. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegenden, was Zeilarn Dornlehen zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, aber im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region moderat, sodass neue Bauprojekte durchaus realisiert werden, aber die Baukapazitäten scheinen nicht ausgereizt zu sein. Dies könnte sich in naher Zukunft ändern, wenn mehr Investoren und private Bauherren die Chancen erkennen und nutzen, die diese aufstrebende Gegend bietet.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Dornlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Dornlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Dornlehen
Zeilarn Dornlehen ist eine kleine, ländlich geprägte Ortschaft in der Nähe von Eggenfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das Dorf bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grünfläche und einer ruhigen Atmosphäre. Viele weite, landwirtschaftlich genutzte Flächen prägen das Bild dieser Region. Durch seine abgeschiedene und dennoch nicht völlig isolierte Lage verspricht Zeilarn Dornlehen eine angenehme Wohnqualität für Naturliebhaber und Ruhe suchende Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Dornlehen liegen die Städte und Ortschaften Eggenfelden, Simbach am Inn sowie Pfarrkirchen. Diese sind mit dem Auto innerhalb von 15 bis 30 Minuten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht ordentlich, denn die Bundesstraße B20 verläuft in kurzer Distanz, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem bieten diese nahegelegenen Städte vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote, was das tägliche Leben erleichtert und bereichert.
Aktuell leben in Dornlehen 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Dornlehen
In der idyllischen Ortschaft Zeilarn Dornlehen, die im Herzen Bayerns liegt, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die Umgebung ist von malerischen Landschaften und ausgedehnten Wander- und Radwegen geprägt, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Erholungssuchende finden hier Ruhe und Entspannung inmitten einer intakten Umwelt, weit weg vom hektischen Alltag. Darüber hinaus gibt es in Zeilarn Dornlehen und der näheren Umgebung einige charmante Gasthäuser und traditionelle bayerische Lokale, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Auch das Einkaufsangebot kann sich sehen lassen: Kleine, familiengeführte Geschäfte und Hofläden bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und legen dabei besonderen Wert auf lokale und qualitativ hochwertige Produkte.
In der Region um Zeilarn gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die nahegelegenen Städte bieten zudem eine Reihe an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Beispielsweise kann man im Sommer die örtlichen Seen und Schwimmbäder besuchen, während im Winter die gut gepflegten Langlaufloipen und Skigebiete für aktive Erholung sorgen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den umliegenden Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten. Kulturelle Highlights wie Musik- und Theaterveranstaltungen, sowie regelmäßige Bauernmärkte und Volksfeste ergänzen das reichhaltige Freizeitangebot und bieten für jeden Geschmack das passende Erlebnis.
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