Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84367 Zeilarn Ofenschwarz erfreut sich einer stetigen Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn bietet Zeilarn eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen. Die gut erhaltenen historischen Gebäude und modernen Wohnanlagen machen die Region besonders anziehend für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Zeilarn Ofenschwarz zu beachten sind. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und gezielte Strategien können dabei helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
In der idyllischen Ortschaft 84367 Zeilarn Ofenschwarz werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Tradition wider, kombiniert mit zeitgemäßen Elementen, was den Charakter des Dorfes unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage. Generell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver, wobei gut erhaltene oder sanierte Objekte besonders gefragt sind. Interessenten sollten jedoch die aktuellen Markttrends und die spezifischen Gegebenheiten der Region im Auge behalten, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Ofenschwarz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeilarn Ofenschwarz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
Die Wohnung in 84367 Zeilarn Ofenschwarz zu verkaufen, erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Zeilarn, eine malerische Gemeinde in Niederbayern, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Merkmalen. Zudem spielen Aspekte wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine positive Entwicklung, wobei gut gepflegte und attraktiv gelegene Immobilien besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Zeilarn Ofenschwarz wird derzeit von einer moderat bis hohen Nachfrage begleitet, da die Region bei Käufern zunehmend beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was auch den Marktpreis beeinflusst. In Zeilarn und den angrenzenden Gebieten wird aktuell viel gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und verstärkte Investitionsaktivitäten hindeutet. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Wohngebiete tragen dazu bei, den Wohnraumbedarf zu decken und die Attraktivität der Region weiter zu steigern. Tatsache ist, dass die gute Anbindung, die schöne Landschaft und die gute Infrastruktur immer mehr Menschen dazu veranlasst, sich hier niederzulassen.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
Zeilarn Ofenschwarz ist eine charmante ländliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die umgebende Natur aus, die ein harmonisches Bild der niederbayerischen Landschaft liefert. Zeilarn selbst ist gut erreichbar und durch ein Netz von Landstraßen an die umliegenden Orte angebunden. Dies macht es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, gleichzeitig aber auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Ofenschwarz befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Eggenfelden, die etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie die Stadt Simbach am Inn, die ungefähr 20 Kilometer südlich verortet ist. Auch Pfarrkirchen ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Bundesstraßen B20 und B12, welche die Region mit den größeren Städten Passau und Landshut verbinden. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A94 und A3 eine schnelle Verbindung in Richtung München und das benachbarte Österreich. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Ofenschwarz 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Ofenschwarz
Im idyllischen Ortsteil Ofenschwarz, der zur Gemeinde Zeilarn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung für Einwohner und Besucher. Die sanft hügelige Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Für die Erholung bieten sich gemütliche Spaziergänge in den umliegenden Wäldern oder entspannte Stunden an einem der kleinen Seen in der Region an. Lokale Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten, dass man alles Notwendige bequem vor Ort besorgen kann, und tragen so zum Wohlbefinden der Bewohner bei.
In der Umgebung von Zeilarn und Ofenschwarz gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im näheren Umkreis findet man idyllische Ausflugsziele wie den Kurort Bad Birnbach, der mit seinen Thermalquellen zur Erholung einlädt. Der Rottal-Radweg bietet sich hervorragend für Fahrradbegeisterte an, die die Region sportlich erkunden möchten. Kulturinteressierte können die barocke Schönheit des Klosters Altötting besichtigen. Für den Einkauf stehen neben lokalen Märkten und Geschäften auch größere Einkaufszentren in Städten wie Pfarrkirchen oder Simbach am Inn zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. So ist die Region um Zeilarn und Ofenschwarz ein attraktives Ziel für Naherholung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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