Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Hinterau
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Hinterau erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, die für ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte bekannt ist, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in Zeilarn Hinterau ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhöfen und modernen Einfamilienhäusern, was eine interessante Vielfalt für Kaufinteressenten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Zeilarn Hinterau beleuchtet, um Eigentümern eine Orientierungshilfe für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Hinterau
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Hinterau
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Hinterau
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Hinterau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Hinterau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Hinterau
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Hinterau
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Hinterau bietet eine attraktive Option für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. In der Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sowohl moderne Architektur als auch traditionelle bayerische Bauweise integrieren. Es gibt auch einige charmante Bauernhäuser und Landhäuser, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region sind relativ vielfältig und hängen maßgeblich von Lage, Größe und Zustand der jeweiligen Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Zeilarn Hinterau stabil ist und eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Familien darstellt, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Hinterau
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Hinterau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Hinterau
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Hinterau zeigt eine moderate Nachfrage, da die Region als ruhig und familienfreundlich gilt. Wohnungen in dieser Gegend sind vor allem für Käufer attraktiv, die ein naturnahes und entspanntes Umfeld suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkone verfügen. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erzielen höhere Verkaufspreise. Das traditionelle und idyllische Flair der Region zieht besonders Familien und ältere Paare an, die den Wert einer ruhigen Nachbarschaft zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Hinterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Hinterau
In 84367 Zeilarn Hinterau steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Anreiz zum Verkauf erhöht. Aufgrund der attraktiven Bedingungen entschließen sich immer mehr Investoren und Bauherren, hier zu investieren und zu bauen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen projektiert werden. Insgesamt verzeichnet die Region einen dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer viele Chancen bietet.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Hinterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Hinterau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Hinterau
Der Ortsteil Hinterau in der Gemeinde Zeilarn liegt idyllisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft des Landkreises Rottal-Inn. Mit seiner ruhigen und naturnahen Lage bietet Hinterau eine hohe Lebensqualität fernab vom städtischen Trubel. Zeilarn selbst gehört zu den kleineren Gemeinden der Region und besticht durch eine malerische und landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Unmittelbar um Zeilarn Hinterau befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die für die Bewohner von Bedeutung sein können. In der Nähe liegen unter anderem die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, welche gute Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Hinterau ist für einen ländlichen Ort recht günstig. Über gut ausgebaute Landstraßen ist Zeilarn an die B 20 angebunden, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten wie Burghausen und Altötting ermöglicht. Auch in Richtung der A94, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt, ist es nicht weit. Darüber hinaus existieren Anbindungen an regionale Buslinien, die eine grundlegende Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Hinterau 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Hinterau
In der ländlichen Umgebung von 84367 Zeilarn Hinterau finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Die idyllische Landschaft bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an, während die zahlreichen Radwege auch Radfahrern abwechslungsreiche Strecken durch Wälder und Felder ermöglichen. Für Ruhesuchende gibt es mehrere malerische Plätze und kleine Seen, die ideal zum Verweilen und Picknicken sind. Aktive Erholungssuchende können sich auf diversen Sportanlagen in der Region betätigen.
Neben der erholsamen Natur bietet die Region um 84367 Zeilarn Hinterau auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Ortschaften finden sich gemütliche Geschäfte, die regionale Produkte und bäuerliche Erzeugnisse anbieten. Darüber hinaus sorgen kleinere Supermärkte und Wochenmärkte für eine ausreichende Versorgung mit alltäglichen Gütern. Für größere Einkäufe sind die nahen Städte mit ihren vielfältigen Einkaufszentren und Boutiquen gut erreichbar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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