Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Vorderau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Vorderau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Zeilarn Vorderau beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuelle Marktlage und potenzielle Verkaufsstrategien zu geben. Angefangen bei der Bewertung der Immobilie bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Vorderau
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Vorderau
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Vorderau
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Vorderau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Vorderau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Vorderau
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Vorderau
Das Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Vorderau kann aufgrund der vielfältigen Haustypen und der attraktiven Immobilienpreise in der Region eine spannende Gelegenheit sein. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser unterschiedlichster Stile, von traditionellen Bauernhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten. Auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Zeilarn Vorderau variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser, bewegen sich jedoch im Rahmen, der für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen interessant ist. Faktoren wie die ruhige Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und eine ausgeprägte lokale Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Vorderau
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Vorderau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Vorderau
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Vorderau zeigt eine stabile und positive Entwicklung, da die Region attraktive ländliche Lebensbedingungen bietet und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung, die gleichzeitig den ursprünglichen, charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Vor allem Neubauten oder umfassend renovierte Altbauwohnungen ziehen potenzielle Käufer an, da sie oft eine Mischung aus traditioneller bayerischer Bauweise und zeitgemäßem Komfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert schaffen und die idyllische Umgebung zur Geltung bringen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Wohnungen in Zeilarn Vorderau, bei angemessener Preisgestaltung, beste Chancen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Vorderau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Vorderau
In der malerischen Ortschaft Zeilarn Vorderau mit der Postleitzahl 84367 erlebt der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend zunehmend attraktiv für Menschen, die dem hektischen städtischen Leben entfliehen möchten. Dennoch weist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region eine gewisse Knappheit auf, was die Preise stabil oder leicht steigend hält. Obwohl in Zeilarn Vorderau und den umliegenden Dörfern in den letzten Jahren eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte gestartet wurde, bleibt die Bauintensität im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ gering. Familien und Ruhesuchende, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer charmanten ländlichen Umgebung sind, finden jedoch immer wieder passende Grundstücke für ihre Bauvorhaben. Derzeit sind keine Großprojekte geplant, aber kleinere Wohnbauprojekte tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Vorderau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Vorderau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Vorderau
Zeilarn Vorderau, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Rottal-Inn in Bayern, besticht durch ihre malerische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft Niederbayerns. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur machen Vorderau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist Zeilarn Vorderau gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B20, die in einiger Entfernung verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Vorderau befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Simbach am Inn, Marktl und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren. Für den Individualverkehr bieten die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A94 eine gute Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele, wie beispielsweise die Städte München und Passau, die jeweils etwa eine Autostunde entfernt liegen. So verbindet Zeilarn Vorderau gekonnt ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Aktuell leben in Vorderau 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Vorderau
In der idyllischen Gemeinde 84367 Zeilarn Vorderau bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Das ländliche Ambiente lädt zu entspannten Spaziergängen durch die Natur und Erkundungen der malerischen Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Shopping-Fans kommen in den örtlichen Geschäften und auf den Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und handwerkliche Spezialitäten angeboten werden.
In der weiteren Umgebung von Zeilarn Vorderau gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel locken die Badeseen in der Umgebung mit klarem Wasser und gepflegten Liegewiesen zur Abkühlung an heißen Tagen. Der nahegelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach bietet Entspannung in verschiedenen Thermalbädern und Saunen. Für einen Einkaufstag empfiehlt sich ein Besuch in der Stadt Eggenfelden, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Sportbegeisterte finden in nahegelegenen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, von Tennis bis hin zum Krafttraining. Zudem bieten verschiedene landwirtschaftliche Höfe frische Produkte direkt ab Hof an, was ein besonderes Einkaufserlebnis in der Region darstellt.
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