Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Schwertfelln
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Die idyllische Gemeinde Zeilarn Schwertfelln im Landkreis Rottal-Inn bietet nicht nur eine charmante ländliche Atmosphäre, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, die durch die reizvolle Lage und die Nähe zur Natur beflügelt wird. Eigentümer, die ihre Immobilie in 84367 Zeilarn Schwertfelln verkaufen möchten, profitieren von diesem positiven Trend.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt von Zeilarn Schwertfelln präsentiert und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Hausverkauf in dieser begehrten Region gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Schwertfelln
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Schwertfelln
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Schwertfelln
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Schwertfelln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Schwertfelln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Schwertfelln
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Schwertfelln
In der idyllischen Region von 84367 Zeilarn Schwertfelln sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern reichen. Die Bautätigkeit spiegelt die ländliche Struktur wider, wobei vor allem Einfamilienhäuser mit großen Gärten und modernen Neubauten in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen haben. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Generell zeigt sich jedoch ein stetig wachsender Markt, was auch die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend unterstreicht. Es ist ratsam, sich detailliert über die aktuelle Preissituation zu informieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Schwertfelln
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Schwertfelln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Schwertfelln
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Schwertfelln zeigt sich als dynamisch und lebhaft, bedingt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischen Elementen finden reges Interesse, da sie oft einzigartigen Wohnraum bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist groß, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Wer eine Wohnung in Zeilarn Schwertfelln verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer zügigen und lukrativen Abwicklung des Verkaufsprozesses rechnen.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Schwertfelln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Schwertfelln
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Zeilarn Schwertfelln ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da das malerische Dorf mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zur Natur immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt für Bauherren und Investoren umso attraktiver macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, um den ländlichen Charakter des Ortes zu bewahren. Der Bau neuer Infrastrukturprojekte und die Bemühungen, das Dorf modern und gleichzeitig traditionell zu halten, tragen zur wachsenden Beliebtheit von Zeilarn Schwertfelln als begehrten Wohnort bei.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Schwertfelln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Schwertfelln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Schwertfelln
Zeilarn Schwertfelln liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn. Die Ortschaft strahlt mit ihren sanft hügeligen Feldern und Wäldern einen traditionellen, ländlichen Charme aus. Die ruhige Umgebung und die frische Landluft machen Zeilarn Schwertfelln zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilarn Schwertfelln befinden sich unter anderem die Städte Eggenfelden und Simbach am Inn sowie die Orte Tann und Marktl. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde gut ausgebaut. Über die B20 und B12 sind die nächstgelegenen Autobahnen A94 und A3 innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Passau und München ermöglicht. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander vernetzen und so eine gute Erreichbarkeit des Ortes sichern.
Aktuell leben in Schwertfelln 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Schwertfelln
Zeilarn Schwertfelln bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Zur Erholung tragen zudem mehrere Parks und Grünanlagen bei, die sich ideal für entspannende Spaziergänge oder ein Picknick eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Zeilarn Schwertfelln ebenfalls reichlich vorhanden, darunter befinden sich sowohl charmante Boutiquen mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus bieten regelmäßige Wochenmärkte frische, lokale Erzeugnisse und tragen zur einzigartigen Atmosphäre des Ortes bei.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Zum Beispiel lädt der Chiemsee, eine kurze Autofahrt entfernt, zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein, und der Chiemgau bietet im Winter ideale Bedingungen zum Skifahren und Langlaufen. Für Kulturinteressierte gibt es beeindruckende Schlösser und historische Stätten, die die Geschichte der Region lebendig machen. Shopping-Liebhaber kommen in den größeren Städten wie Traunstein oder Rosenheim auf ihre Kosten, wo sie ein breit gefächertes Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten finden. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region zu einem vielseitigen Ziel.
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