Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Knogler
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Knogler steht man vor der Herausforderung, die spezifischen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes zu verstehen. In der idyllischen Ortschaft Zeilarn erleben sowohl Verkäufer als auch Käufer einen Markt mit wachsender Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Die Balance zwischen ländlicher Ruhe und angemessener Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Zeilarn Knogler beleuchtet – von der Marktanalyse über die ideale Preisstrategie bis hin zu den besten Vermarktungsmethoden für Ihr Objekt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Knogler
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Knogler kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilieninteressierte darstellen, besonders aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die dort angeboten werden. In dieser idyllischen Region Niederbayerns finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die malerische ländliche Umgebung verbunden mit einer guten Infrastruktur macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende äußerst attraktiv. Die Immobilienpreise in 84367 Zeilarn Knogler variieren jedoch stark, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Alter des Hauses und Grundstücksgröße. Die Preisentwicklung zeigt tendenziell eine kontinuierliche Steigerung, bedingt durch die erhöhte Nachfrage und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet. Wer dort sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf ein entsprechend interessiertes Käuferklientel einstellen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Knogler
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Knogler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Knogler
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Zeilarn Knogler zeigt sich derzeit als stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer Größe von zwei bis drei Zimmern. Immobilienkäufer in dieser ländlichen Lage schätzen insbesondere Wohnungen, die Nähe zur Natur bieten und dabei dennoch eine gute Erreichbarkeit von Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten gewährleisten. Familienorientierte Käufer suchen häufig nach Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Senioren Wert auf Barrierefreiheit und Nähe zu medizinischen Einrichtungen legen. Insgesamt zeigt sich der Markt als vielseitig, mit einem Schwerpunkt auf Wohnqualität und nachhaltigen Wohnlösungen.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Knogler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Knogler
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Zeilarn Knogler bietet derzeit eine interessante Perspektive, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zwar moderat, aber kontinuierlich präsent ist. Viele Interessenten suchen Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik, was die Region attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dadurch entsteht eine gewisse Knappheit, die potenziellen Käufern bewusst ist. In Zeilarn und Umgebung wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Neubauprojekte sorgen für eine Belebung des Immobilienmarktes und tragen dazu bei, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare den Standort für sich entdecken.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Knogler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Knogler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Knogler
Zeilarn Knogler, im Postleitzahlenbereich 84367 gelegen, ist eine Ortschaft in Bayern, die durch ihre malerische Lage im ländlichen Raum besticht. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet Zeilarn Knogler eine ruhige und naturnahen Lebensraum, der insbesondere von der landwirtschaftlich geprägten Umgebung geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wiesen und kleine Wälder aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Nähe zu Zeilarn Knogler befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Diese Städte sind binnen kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Zeilarn Knogler erfolgt primär über regionale Straßen, die die Ortschaft gut mit den umliegenden Städten verbinden. Die Bundesstraße B12 ist ebenfalls gut erreichbar und stellt eine zügige Verbindung zur Autobahn A94 her, wodurch sich auch Fernreisen bequem organisieren lassen. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und größeren Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Knogler 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Knogler
In der malerischen Ortschaft Zeilarn Knogler, die zur Gemeinde Zeilarn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn zählt, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet der Ort sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine entspannte Atmosphäre. Wander- und Radwege laden ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden, während verschiedene Freizeiteinrichtungen für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Der Dorfkern von Zeilarn Knogler zeigt sich traditionell und charmant, und die örtlichen Geschäfte bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten.
In der Region rund um Zeilarn Knogler gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Für Wanderfreunde bietet der nahgelegene Bayerische Wald zahlreiche gut ausgeschilderte Routen, die durch herrliche Wälder und entlang klarer Bäche führen. Wer sich lieber auf dem Wasser erholen möchte, kann das Feriengebiet um den Rottauensee besuchen, das sich perfekt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln eignet. Kulturinteressierte finden in der nahegelegenen Stadt Eggenfelden eine Vielzahl von Museen und historischen Gebäuden, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben. Für Einkaufsmöglichkeiten steht das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen zur Verfügung, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen jeden Bedarf abdeckt. So vereint die Region um Zeilarn Knogler Erholung, Kultur und Einkauf auf angenehme Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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