Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Schallhub
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 84367 Zeilarn Schallhub zu verkaufen, ist von vielen Faktoren abhängig. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. Die Region erlebt derzeit eine moderate Preissteigerung, angetrieben durch den Zuzug von Familien und Investoren, die die ruhige, aber gut angebundene Lage schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zeilarn Schallhub zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu den wichtigsten Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Schallhub
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Schallhub
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Schallhub
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Schallhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Schallhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Schallhub
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Schallhub
Der Immobilienmarkt in 84367 Zeilarn Schallhub bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. In der Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zusätzlich sind Bauernhäuser und Landhäuser aufgrund der ländlichen Umgebung sehr beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Einige Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind die Attraktivität der Wohnlage, die Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu sozialen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen, bietet die Region attraktive Optionen für Investoren und Familien, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Schallhub
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Schallhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Schallhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Zeilarn Schallhub zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder kleinen Gärten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Wohnungen in guter Lage, beispielsweise in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, erfreuen sich zudem großer Beliebtheit. Da Zeilarn Schallhub durch seine ländliche Idylle besticht, sind Immobilien mit Blick auf Grünflächen oder in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten besonders nachgefragt. Der Markt für Eigentumswohnungen ist stabil, und die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich, was die Region für Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Schallhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Schallhub
In der Region 84367 Zeilarn Schallhub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich viele Menschen angesichts der attraktiven Lebensqualität und der naturnahen Umgebung hier niederlassen möchten. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, um den ländlichen Charakter und die landschaftliche Schönheit zu erhalten. Dadurch bleibt die Verfügbarkeit von neuen Grundstücken begrenzt, was den Verkauf bestehender Grundstücke besonders attraktiv macht und häufig zu höheren Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Schallhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Schallhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Schallhub
Der idyllische Ort Schallhub, der zur Gemeinde Zeilarn gehört, liegt im südöstlichen Bayern und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und gut durchdachter Infrastruktur. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln, ist Schallhub ein perfekter Ort für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Region ist geprägt von traditionellen bayerischen Bauernhöfen und kleinen Wäldchen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schallhub liegen Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an Schallhub ist durch gut ausgebaute Verkehrswege gesichert. Über die nahe gelegene Bundesstraße 20 und die A94 können größere Städte wie Passau und München schnell erreicht werden. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schallhub mit den umliegenden Orten vernetzen, sodass sowohl Pendler als auch Reisende unkompliziert mobil sein können.
Aktuell leben in Schallhub 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Schallhub
Zeilarn Schallhub im Landkreis Rottal-Inn bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde können sich Bewohner und Besucher gleichermaßen erholen und ihre Freizeit aktiv gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen und Radwegen macht die Region zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bereit, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Diese Kombination aus naturnahem Erholungsangebot und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Zeilarn Schallhub zu einem attraktiven Ort für alle Altersgruppen.
Nicht nur in Zeilarn Schallhub, sondern in der gesamten Region Rottal-Inn locken vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Bad Füssing mit seinen berühmten Thermen ideale Bedingungen für Entspannung und Wellness. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen, historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufszentren und Wochenmärkte in größeren Orten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen vervollständigen das Angebot und bieten alles, was das Herz begehrt. Hier zeigt sich, dass die Region sowohl Ruhe und Erholung in der Natur als auch die Bequemlichkeiten des Alltagslebens vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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