Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Augenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Augenthal bietet Eigentümern attraktive Möglichkeiten, sich im dynamischen Immobilienmarkt der Region zu positionieren. Mit einer Kombination aus malerischer Landschaft und wachsendem wirtschaftlichem Potenzial ziehen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienobjekte das Interesse von Käufern und Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien spiegelt den anhaltenden Trend zu ländlichem Wohnen wider, während die Nähe zu größeren Städten für Pendler strategisch günstig ist.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktl Augenthal beleuchten, wertvolle Tipps für Verkäufer geben und auf die Besonderheiten achten, die den Markt vor Ort prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Augenthal
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Augenthal
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Augenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Augenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Augenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Augenthal
Haus verkaufen in 84533 Marktl Augenthal
Wer sein Haus in 84533 Marktl Augenthal verkaufen möchte, findet eine Vielzahl von Interessenten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser suchen. In der Region variieren die Baustile stark, von traditionellen Bauernhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten mit viel Charakter. Die Preise für Häuser in Marktl Augenthal sind sehr unterschiedlich und hängen wesentlich von der Art des Hauses, der Lage und der Ausstattung ab. Einfamilienhäuser in guter Lage und mit moderner Ausstattung erzielen dabei höhere Preise, während ältere Häuser oder solche am Ortsrand günstiger sind. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Marktl Augenthal sehr dynamisch, was den Hausverkauf für Eigentümer attraktiv macht.
Hauspreise in 84533 Marktl Augenthal
Die Hauspreise in 84533 Marktl Augenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktl Augenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Augenthal
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Augenthal zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität dieser Immobilien zusätzlich. Der ländliche Charme von Marktl Augenthal kombiniert mit der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur spricht viele Käufer an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Investoren erkennen ebenfalls das Potenzial in dieser Region, da die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren stabil gestiegen sind und auch in Zukunft weiter wachsend prognostiziert werden.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Augenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Augenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84533 Marktl Augenthal ist derzeit bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die verfügbaren Parzellen schnell vergriffen sind. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten und steigenden Preisen. Bautätigkeiten sind in der Region deutlich zu erkennen, mit mehreren Neubauprojekten, die entweder geplant, im Bau oder kürzlich abgeschlossen sind. Die gestiegene Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider und sorgt für eine verstärkte urbane Entwicklung, was die Attraktivität der Region weiter stärkt.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Augenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Augenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Augenthal
Marktl Augenthal befindet sich im Süden Bayerns in der Nähe der österreichischen Grenze und gehört zur Gemeinde Marktl im Landkreis Altötting. Die Region ist ländlich geprägt, umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch Felder, Wälder und die Nähe zum Inn geprägt ist. Augenthal ist ein kleiner und ruhiger Ortsteil, der durch seine beschauliche Atmosphäre sowie die naturnahe Umgebung besticht.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Altötting, Burghausen, und Mühldorf am Inn, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Augenthal ist gut; es gibt eine Ausfahrt an der Autobahn A94, die eine zügige Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Darüber hinaus ist die B12 als wichtige Bundesstraße in der Nähe, die zusätzliche Flexibilität bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Augenthal 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Augenthal
Der idyllische Ort Marktl Augenthal im Landkreis Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Mit weitläufigen Wanderwegen durch die malerische niederbayerische Landschaft können Naturfreunde den stressigen Alltag hinter sich lassen und entspannen. Zahlreiche Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein und sind perfekt geeignet, die umliegende Natur zu erkunden. An heißen Sommertagen bieten die umliegenden Seen eine willkommene Abkühlung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten, von Tennisplätzen über Reitställe bis hin zu Fitnessstudios.
In der Region um Marktl Augenthal finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Supermärkte und kleine Fachgeschäfte bieten ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Wochenmärkte ermöglichen es den Bewohnern, frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Gastronomiebetriebe und gemütliche Cafés sorgen dafür, dass auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regionale Museen und Veranstaltungsorte bieten ein abwechslungsreiches Programm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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