Immobilie verkaufen in 84387 Julbach Bruckmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84387 Julbach Bruckmühl bietet aktuell vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllisch im bayerischen Voralpenland gelegene Region zieht aufgrund ihrer malerischen Landschaften, hervorragenden Verkehrsanbindung und hohen Lebensqualität zahlreiche potenzielle Käufer an. Steigende Nachfrage sorgt dafür, dass Verkäufer gute Preise für ihre Immobilien erzielen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilie verkaufen in Julbach Bruckmühl zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie – hier sind die entscheidenden Schritte, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84387 Julbach Bruckmühl
- Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Bruckmühl
- Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Bruckmühl
- Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Bruckmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Bruckmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Bruckmühl
Haus verkaufen in 84387 Julbach Bruckmühl
Ein Haus in 84387 Julbach Bruckmühl zu verkaufen kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern und Doppelhaushälften ist in dieser Gegend für jeden Geschmack etwas dabei. Die Bauweise variiert ebenfalls zwischen klassischen Baustilen mit viel Holz und zeitgenössischen Designs aus Glas und Stahl, was eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer und Investoren schafft. Die Preise für Häuser in Julbach Bruckmühl spiegeln die Attraktivität der Region wider, wobei sie von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr beeinflusst werden. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gemeinde im bayerischen Landkreis Rottal-Inn eine solide Investition versprechen, sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Kapitalanleger.
Hauspreise in 84387 Julbach Bruckmühl
Die Hauspreise in 84387 Julbach Bruckmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Julbach Bruckmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Bruckmühl
Der Wohnungsmarkt in 84387 Julbach Bruckmühl ist derzeit äußerst dynamisch und zeigt eine starke Nachfrage. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit eigener Terrasse oder Balkon, da diese einen perfekten Kompromiss zwischen ausreichendem Platzangebot und einem angenehmen Wohngefühl bieten. Zudem finden barrierefreie Wohnungen und Objekte mit modernen energetischen Standards großes Interesse, da immer mehr Menschen Wert auf langfristige Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen. Die naturnahe Lage, kombiniert mit guten Verkehrsanbindungen und einer stabilen wirtschaftlichen Situation, sorgt dafür, dass Käufer bereit sind, in qualitativ hochwertige Wohnungen zu investieren.
Wohnungspreise in 84387 Julbach Bruckmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84387 Julbach liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Julbach Bruckmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Bruckmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84387 Julbach Bruckmühl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländliche Gegend zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region einerseits vom Naturschutz geprägt ist und andererseits viele Grundstücke bereits landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau von neuen Immobilien hält sich daher in Grenzen, obwohl es einige kleinere Projekte für Einfamilienhäuser und Wohnanlagen gibt. Im Vergleich zu städtischen Lagen sind die Bauten weniger dicht und ausgedehnter, was den Charme der Region unterstreicht. Käufer schätzen hier besonders die Möglichkeit, individuelle Wohnträume mit großzügigen Freiflächen zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 84387 Julbach Bruckmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84387 Julbach liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Bruckmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Bruckmühl
Der idyllische Ort 84387 Julbach Bruckmühl liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine naturnahe Lage und die einladende Umgebung. Das malerische Dorf ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Julbach Bruckmühl zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe zu Julbach Bruckmühl liegen einige kleinere Städte und Gemeinden wie Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Auch die Grenze zu Österreich ist nicht weit entfernt, sodass Städte wie Braunau am Inn und Ried im Innkreis schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B12 gelangt man zügig in die umliegenden Städte und darüber hinaus zur Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit Busverbindungen in die nahegelegenen Städte und Gemeindezentren. So bleibt man auch ohne eigenes Auto mobil und flexibel.
Aktuell leben in Bruckmühl 2375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Bruckmühl
Julbach Bruckmühl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft gelegen, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die an malerischen Flüssen und durch grüne Wälder führen. Erholungssuchende finden in den lokalen Wellness- und Spa-Einrichtungen Entspannung und Regeneration. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Einkäufe stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die mit ihrem breiten Angebot keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen. Beispielsweise können Kunst- und Kulturinteressierte das nahegelegene Heimatmuseum besuchen, welches interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Für Wassersportfreunde ist der Waginger See ein Highlight, das zum Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in charmanten kleinen Läden und Boutiquen, die lokale und regionale Produkte anbieten, sowie in größeren Einkaufszentren, die mit einer Vielzahl an internationalen Marken zum Shopping einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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