Immobilie verkaufen in 84533 Stammham Grubmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Stammham Grubmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnmöglichkeiten aus und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen sie zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Immobilienverkauf in Stammham Grubmühle zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Bewertung von Immobilien und praxisnahe Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Stammham Grubmühle
- Wohnung verkaufen in 84533 Stammham Grubmühle
- Grundstück verkaufen in 84533 Stammham Grubmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Stammham Grubmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Stammham Grubmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Stammham Grubmühle
Haus verkaufen in 84533 Stammham Grubmühle
Beim Hausverkauf in 84533 Stammham Grubmühle spielt die Vielfalt der vorhandenen Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser idyllischen Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bauten, die mit großzügigen Gartenflächen und teilweise ländlichem Charme beeindrucken. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die durch ihre gute Erreichbarkeit und familienfreundliche Umgebung besonders für junge Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Stammham Grubmühle variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise in diesem bayerischen Ort im Vergleich zu Großstädten moderat, jedoch spürbar gestiegen, was die Region für Verkäufer interessant macht. Käufer sollten beachten, dass Investitionen in Immobilien in dieser wachsenden Gemeinde eine solide Wertanlage darstellen können.
Hauspreise in 84533 Stammham Grubmühle
Die Hauspreise in 84533 Stammham Grubmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Stammham Grubmühle
Der Wohnungsmarkt in 84533 Stammham Grubmühle zeigt eine insgesamt stabile Nachfrage, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler die idyllische und zugleich verkehrsgünstig gelegene Region schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Standards sowie charmante Altbauten mit historischen Elementen. Die Nähe zu Naturlandschaften und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Ingolstadt machen die Gegend attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Aktuell zeigt sich, dass Wohnungen mit Balkon oder eigener Terrasse und einer zeitgemäßen Ausstattung besonders schnell Käufer finden, während großzügige Grundrisse und ein guter Zustand des Objekts ebenfalls wichtige Kriterien bei der Kaufentscheidung darstellen.
Wohnungspreise in 84533 Stammham Grubmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Stammham liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Stammham Grubmühle
In 84533 Stammham Grubmühle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als weitgehend stabil mit einem leichten Aufwärtstrend, was insbesondere auf die steigende Attraktivität des ländlichen Raumes und der Nähe zu Naherholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits langfristig vergeben sind und Neubauflächen rar bleiben. Dies führt zu einem insgesamt angespannten Markt. In der Region wird moderat gebaut, wobei es sowohl kleinere private Bauprojekte als auch vereinzelt größere Projektentwicklungen gibt. Daher ist es für potenzielle Verkäufer ein günstiger Zeitpunkt, ihr Grundstück auf den Markt zu bringen, da die kombinierte Wirkung von begrenztem Angebot und hoher Nachfrage tendenziell zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 84533 Stammham Grubmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Stammham liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Stammham Grubmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Stammham Grubmühle
Die kleine Gemeinde Stammham Grubmühle mit der Postleitzahl 84533 liegt in Oberbayern und bietet eine reizvolle Lage eingebettet in die typisch bayerische Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, ist der Ort ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde durchaus gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 erreicht man größere Städte wie Altötting und Mühldorf am Inn in kurzer Zeit. Diese Straßenverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammham Grubmühle liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. So befindet sich die Kreisstadt Altötting nur etwa 10 Kilometer entfernt und ist nicht zuletzt aufgrund ihres bekannten Wallfahrtsortes einen Besuch wert. Mühldorf am Inn, das rund 20 Kilometer westlich liegt, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze. Zudem ist die Stadt Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage und diversen Freizeitmöglichkeiten ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die ländliche Verkehrsanbindung profitiert von regelmäßigen Busverbindungen sowie der Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und in das übrige Bayern gewährleistet.
Aktuell leben in Grubmühle 1023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Stammham Grubmühle
Die Region um die 84533 Stammham Grubmühle bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Bedingungen für Naturfreunde und Ruhesuchende bieten. Für sportlich Aktive gibt es diverse Wanderwege sowie Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellnesszentren und Thermen entspannen und die Seele baumeln lassen.
In der Region gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. So können Bewohner und Besucher frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger beziehen oder in den Boutiquen und Ladengeschäften nach besonderen Souvenirs und Geschenken stöbern. Ein gutes Beispiel ist der Wochenmarkt in der benachbarten Stadt, der jeden Samstag stattfindet und eine bunte Vielfalt an Obst, Gemüse, Käse und Fleischprodukten anbietet. Zudem gibt es in Stammham Grubmühle und Umgebung auch viele gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten und kulinarischen Köstlichkeiten auf ihre Gäste warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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