Immobilie verkaufen in 84387 Julbach Kollberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im beschaulichen 84387 Julbach Kollberg, eingebettet in der reizvollen Region Niederbayern, kann der Verkauf einer Immobilie sowohl aufregend als auch lukrativ sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich robust und stabil, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung, die von Städtern und Einheimischen gleichermaßen geschätzt wird. Attraktive Immobilienpreise und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Julbach Kollberg aufgezeigt, damit Ihr Vorhaben reibungslos und gewinnbringend verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84387 Julbach Kollberg
- Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Kollberg
- Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Kollberg
- Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Kollberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Kollberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Kollberg
Haus verkaufen in 84387 Julbach Kollberg
Das Verkaufen eines Hauses in 84387 Julbach Kollberg kann vielfältige Optionen bieten, je nach Art der Immobilie, die Sie besitzen. In dieser malerischen bayerischen Region sind verschiedene Haustypen anzutreffen, wobei Einfamilienhäuser und Bauernhäuser besonders häufig vorkommen. Auch kleinere Landhäuser und modernisierte Altbauten prägen das örtliche Landschaftsbild. Was die Preise betrifft, so spiegelt die Region eine Mischung aus traditionellen und modernen Lebensstilen wider, was zu einer breiten Preisspanne führt. Die Immobilienwerte werden dabei stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser beeinflusst. Insgesamt bleibt der Markt jedoch relativ stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 84387 Julbach Kollberg
Die Hauspreise in 84387 Julbach Kollberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Julbach Kollberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Kollberg
Der Wohnungsmarkt in 84387 Julbach Kollberg zeichnet sich durch eine eher ländliche und ruhige Lage aus, was besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren durch die steigenden Immobilienpreise in den Städten gestiegen, da immer mehr Menschen die Abgeschiedenheit dem hektischen Stadtleben vorziehen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen oder Objekte in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten und mit guter Verkehrsanbindung sind sehr gefragt. Eine Mischung aus traditionellen bayrischen Architekturelementen und modernen Wohnstandards macht die Wohnungen in Julbach Kollberg besonders attraktiv. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann daher mit einem lebhaften und interessierten Käufermarkt rechnen.
Wohnungspreise in 84387 Julbach Kollberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84387 Julbach liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Kollberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84387 Julbach Kollberg kann durch die aktuellen Marktbedingungen sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da die ländliche Lage und die naturnahen Gegebenheiten viele Menschen ansprechen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da nur wenige neue Parzellen zur Verfügung stehen und die bestehenden Grundstücke oft von langjährigen Besitzern gehalten werden. In Sachen Bauaktivität verzeichnet Julbach Kollberg ein moderates Wachstum; es gibt einige Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken in einem beliebten ländlichen Gebiet sorgt insgesamt für eine solide Nachfrage und stabile Grundstückspreise.
Grundstückspreise in 84387 Julbach Kollberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84387 Julbach liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Kollberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Kollberg
84387 Julbach Kollberg liegt im malerischen Niederbayern in der Nähe der österreichischen Grenze. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Umgebung und ihre charmante Landschaft aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 gut gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten in der Region bietet. Diese Bundesstraße ermöglicht es sowohl Pendlern als auch Reisenden, die Region bequem zu erreichen oder zu verlassen.
Im unmittelbaren Umkreis von Julbach Kollberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die für ihre Gastfreundschaft und ihre lokalen Attraktionen bekannt sind. Dazu gehören Burghausen, Simbach am Inn und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B12 und die nahegelegene Autobahn A94 gesichert, die effiziente Verbindungen nach München und Passau bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine regelmäßige Busverbindung die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleistet.
Aktuell leben in Kollberg 2375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Kollberg
Im charmanten Ort 84387 Julbach Kollberg findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Neben den erholsamen Aktivitäten in der Natur bietet der Ort auch kleine, familiäre Geschäfte und Handwerksläden, die mit regionalen Produkten und persönlichen Service punkten. Ein sympathisches Café im Ortskern lädt zum Verweilen bei einer Tasse Kaffee und hausgemachtem Kuchen ein, während man die entspannte Dorfatmosphäre auf sich wirken lässt.
Die Region um Julbach Kollberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu kombinieren. Ein Beispiel ist der nahegelegene Rottauensee, der sowohl zum Baden als auch für Bootsausflüge genutzt werden kann. Für Wander- und Radfreunde gibt es zahlreiche gut ausgebaute Wege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft des bayerischen Voralpenlandes führen. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten Eggenfelden und Simbach am Inn zahlreich vorhanden, wo man ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen findet, von Supermärkten über Modeboutiquen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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