Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Kohlöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84367 Zeilarn Kohlöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Kohlöd erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage auszeichnet. Die ländliche Lage zieht besonders Familien und umweltbewusste Käufer an, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität schätzen. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten und guten Verkehrsanbindungen bleibt die Gegend auch für Berufspendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region erfolgreich gestalten können. Von lokalen Markttrends über gezielte Marketingstrategien bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und umfassende Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Kohlöd
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Zeilarn Kohlöd bietet die Möglichkeit, eine vielfältige Auswahl an Haustypen zu präsentieren, die in der Region errichtet werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die von traditionell bayerischen Architekturstilen bis hin zu modernen Bauweisen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter des Gebäudes und Ausstattung. Tendenziell reflektieren die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die durchaus gefragte Wohnlage im ländlichen Raum von Niederbayern, wobei sowohl preisgünstigere Optionen für junge Familien als auch hochwertige, exklusivere Immobilien für anspruchsvolle Käufer verfügbar sind.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Kohlöd
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Kohlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeilarn Kohlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Kohlöd
Der Wohnungsmarkt in Zeilarn Kohlöd, 84367, zeigt eine steigende Nachfrage, geprägt von einer ländlichen Idylle und dennoch guter Anbindung an größere Städte in Niederbayern. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großflächigen Grundrissen sind besonders begehrt, da sie sowohl jungen Familien als auch Pendlern attraktive Lebensbedingungen bieten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen genießen hohe Beliebtheit, vor allem wenn sie zusätzlich über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder großzügige Gartenanteile verfügen. Die Nachfrage ist vor allem in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl auf die Qualität des Wohnens in dieser ruhigen und naturnahen Region als auch auf die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zurückzuführen ist. Verkäufern bietet sich daher eine ausgezeichnete Gelegenheit, von einem gut funktionierenden Markt zu profitieren.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Kohlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zeilarn Kohlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Kohlöd
In der ländlichen Gegend von Zeilarn Kohlöd im Postleitzahlenbereich 84367 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen zunehmend nach Ruhe und Abgeschiedenheit abseits der städtischen Ballungsräume, was diese Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Ortschaft klein und von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Dies führt in der Regel zu einem höheren Preisniveau, da Bauwillige bereit sind, mehr zu investieren, um ein Stück dieses ländlichen Idylls zu erwerben. Dennoch findet einigermaßen rege Bautätigkeit statt, insbesondere Eigenheime und kleinere Wohnprojekte, was auf ein behutsames Wachstum der Siedlung hinweist.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Kohlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Kohlöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zeilarn Kohlöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Kohlöd
Zeilarn ist ein charmantes Dorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, gelegen in einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Ortschaft Kohlöd gehört zur Gemeinde Zeilarn und genießt eine ruhige, naturnahe Lage. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung für Natur- und Erholungsliebhaber. Die Nähe zu größeren Städten sorgt dennoch für eine bequeme Anbindung und ermöglicht den Bewohnern sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe von Zeilarn und Kohlöd liegen Städte wie Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden, die alle innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B20 und B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Zeilarn mit den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden. Somit ist die Region sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Kohlöd 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Kohlöd
In der idyllischen Ortschaft Kohlöd, die zur Postleitzahl 84367 Zeilarn gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Landschaft genießen kann. Für Familien mit Kindern bieten die nahegelegenen Spielplätze und kleinen Parks eine willkommene Abwechslung. Zudem gibt es in Zeilarn regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die für gesellige Stunden sorgen.
Die Region wartet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten auf. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Simbach am Inn das Erlebnisbad “Innsola” besuchen, das sowohl für Erholungssuchende als auch für sportlich Aktive perfekt geeignet ist. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Ausflug in das Vogelschutzgebiet Unterer Inn, wo eine beeindruckende Artenvielfalt von Vögeln zu beobachten ist. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen, die diverse Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte bieten. So lässt sich ein entspannter Tag in der Natur mit einem gemütlichen Stadtbummel ideal kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung