Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Lanhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Lanhofen, einer idyllischen Gemeinde in Niederbayern, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Lage und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Durch die positive Entwicklung in der Umgebung und die zunehmende Attraktivität für Familien und Pendler, sind die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf hervorragend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Zeilarn Lanhofen beleuchtet, um Ihnen eine optimale Vorbereitung für den Verkaufsprozess zu ermöglichen und die Besonderheiten der Region hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Lanhofen
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Lanhofen
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Lanhofen
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Lanhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Lanhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Lanhofen
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Lanhofen
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Lanhofen kann je nach Art des Gebäudes und aktuellen Marktbedingungen variieren. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften gebaut. Die Preise für Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sind in letzter Zeit gestiegen, wobei die Nachfrage nach Immobilien in ruhigen, naturnahen Gegenden wie Zeilarn Lanhofen ebenfalls zugenommen hat. Der Preisspielraum hängt stark vom Zustand und der Lage des Hauses ab, wobei gut erhaltene und modernisierte Immobilien in der Regel höhere Marktwerte erzielen. Generell spiegelt sich der Charme der ländlichen Idylle in der Preisgestaltung wider, wobei Käufer oft die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Lanhofen
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Lanhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Lanhofen
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Lanhofen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modernisierte Wohnungen. Die Region kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, ausreichend Parkmöglichkeiten und einer zeitgemäßen Ausstattung. Viele Käufer schätzen zudem die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die Zeilarn Lanhofen bietet. Trotz einer allgemein hohen Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Lanhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Lanhofen
In der Region 84367 Zeilarn Lanhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen. Diese ländliche Gegend zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der verfügbaren Flächen erhöht. Bautätigkeiten haben sich in den letzten Jahren intensiviert, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Trotz der wachsenden Bautätigkeit bleibt der Markt kompetitiv, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position rückt, da die knappe Verfügbarkeit der Grundstücke dazu beiträgt, dass die Nachfrage stabil hoch bleibt.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Lanhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Lanhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Lanhofen
Lanhofen, eine Ortschaft der Gemeinde Zeilarn im Landkreis Rottal-Inn, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Hügellandschaft Niederbayerns. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die zur Erholung und zum Naturgenuss einladen. Trotz ihrer ländlichen Lage sind die Bewohner von Lanhofen gut angebunden und erreichen schnell größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Lanhofen befinden sich Städte und Ortschaften wie Eggenfelden, Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die alle in einer Entfernung von etwa 15 bis 20 Kilometern liegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Lanhofen ist ebenfalls gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20 ist die Anschlussstelle zur Autobahn A3 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Passau und Regensburg bietet. Zudem verkehren regelmäßig Busse zwischen Zeilarn und den umliegenden Städten, was das Pendeln für Berufstätige und Schüler erleichtert.
Aktuell leben in Lanhofen 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Lanhofen
In der ruhigen und idyllischen Ortschaft Zeilarn Lanhofen in der Postleitzahlregion 84367 gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Diese bayerische Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und praktischen Einrichtungen. Für Liebhaber der Natur gibt es weitläufige Wander- und Radwege, die sich durch die pittoreske Landschaft schlängeln und zu erholsamen Ausflügen einladen. Lokale Bauernmärkte und kleine, familiengeführte Geschäfte sorgen für frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der umliegenden Region, unweit von Zeilarn Lanhofen, gibt es noch mehr zu entdecken. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rottal-Inn-Kreis zahlreiche Thermalbäder wie das Rottal Terme in Bad Birnbach, perfekt für einen entspannenden Wellnesstag. Für Einkaufsmöglichkeiten steht die Stadt Pfarrkirchen mit verschiedenen Supermärkten, Boutiquen und dem Wochenmarkt zur Verfügung. Aktivurlauber können sich zudem im Erlebnispark Voglsam bei Schönau mit Klettern, Minigolf und Bogenschießen vergnügen, was eine gelungene Abwechslung zum Arbeitsalltag bietet. Die Kombination aus Erholung und abwechslungsreichen Aktivitäten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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