Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Adelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Adelsberg kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihren idyllischen Charakter und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnobjekten, was eine Vielzahl an Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen zeigen, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84533 Marktl Adelsberg besonders achten sollten. Von der Bewertung des Objekts bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir geben Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Adelsberg
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Adelsberg
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Adelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Adelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Adelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Adelsberg
Haus verkaufen in 84533 Marktl Adelsberg
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84533 Marktl Adelsberg kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, potenzielle Käufer auf den malerischen Ort und seine charmante Landschaft aufmerksam zu machen. In dieser Region werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den bayerischen Stil und die typisch ländliche Architektur widerspiegeln. Marktl Adelsberg zieht durch seine ruhige und naturnahe Lage sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die ein idyllisches Leben abseits des Großstadttrubels suchen. Die Hauspreise in der Region variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie, doch im Allgemeinen ist eine steigende Tendenz zu beobachten, was die Attraktivität der Lage und die Nachfrage unterstreicht. Zu den wertbestimmenden Faktoren gehören die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz. Interessenten sollten daher eine genaue Bewertung und individuelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Wert für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84533 Marktl Adelsberg
Die Hauspreise in 84533 Marktl Adelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Adelsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84533 Marktl Adelsberg zeigt eine moderate Nachfrage, wobei vor allem die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung geschätzt werden. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über einen modernen Standard verfügen, eine attraktive Lage sowie eine ansprechende Größe und Raumaufteilung bieten. Familien und Paare suchen vor allem nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und junge Berufstätige oft kleinere, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Durch die Nähe zu größeren Städten und die gleichzeitige ruhige Umgebung wird die Region zunehmend interessanter für Käufer, die das idyllische Wohnen abseits des Großstadttrubels zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Adelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Adelsberg
In der Region um 84533 Marktl Adelsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan hoch, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Es wird einiges gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Sektor, was auf eine rege Bautätigkeit hinweist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Baufläche wird von potenziellen Käufern und Investoren weiterhin großes Interesse gezeigt, was den Markt für Grundstücksverkäufe in dieser Gegend besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Adelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Adelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Adelsberg
Der Ortsteil Adelsberg in der Gemeinde Marktl liegt im südlichen Bayern, im idyllischen Landkreis Altötting. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und malerischen Wäldern, die sich perfekt für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der kleine Ort strahlt eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders Erholungssuchende anspricht. Dank seiner Lage entlang der Salzach bietet Adelsberg zudem reizvolle Ausblicke und Naturnähe.
Im unmittelbaren Umkreis von 84533 Marktl Adelsberg liegen mehrere Städte und Orte wie Burghausen, Simbach am Inn und Neuötting, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch das etwas weiter entfernte Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, ist bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Marktl Adelsberg ist gut: Über die Autobahn A94 beziehungsweise die Bundesstraße B12 hat man schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau. Der Bahnhof in Marktl bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Adelsberg 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Adelsberg
In 84533 Marktl Adelsberg und der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und einzukaufen. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Besonders der Inn-Radweg erfreut sich großer Beliebtheit bei Radfahrern und bietet eine hervorragende Gelegenheit, die malerische Umgebung zu erkunden. Für Ruhesuchende stehen verschiedene Wellness-Angebote zur Verfügung, darunter gemütliche Saunen und entspannende Massagepraxen.
Die Region bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Shoppingcentern. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Simbach am Inn eine Vielzahl von Geschäften entdecken, die von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu Elektronikmärkten reichen. Darüber hinaus gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Für kulinarische Genüsse sorgen zudem zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die lokale bayerische Spezialitäten servieren und einladen, die heimische Küche in geselliger Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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