Immobilie verkaufen in 84367 Reut Tannenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Reut Tannenbach (84367) erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region besticht durch ihre ruhige ländliche Lage und die Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren. Der Markt hier ist geprägt von stabiler Nachfrage, attraktiven Preisen und einem guten Mix aus modernen Neubauten und historischen Bauernhäusern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Markttrends, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Reut Tannenbach zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Tannenbach
Beim Hausverkauf in 84367 Reut Tannenbach sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die den Markt und die Nachfrage beeinflussen. Die Region besticht durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt an Bautypen zieht unterschiedliche Käufergruppen an, die sowohl moderne als auch traditionelle Wohnstile bevorzugen. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise stetig entwickelt, wobei sowohl die Lage als auch die Ausstattung des Hauses einen maßgeblichen Einfluss auf den Marktwert haben. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität wider, die Reut Tannenbach bietet. Ein potenzieller Verkäufer sollte sich daher gut über aktuelle Marktanalysen informieren, um den besten Preis für sein Eigentum zu erzielen.
Hauspreise in 84367 Reut Tannenbach
Die Hauspreise in 84367 Reut Tannenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Tannenbach
In der Region 84367 Reut Tannenbach zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an lokale Infrastrukturen. Wohnungen, die durch ihre Lage eine hohe Lebensqualität bieten, beispielsweise in der Nähe von Grünflächen, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem wird die Nachfrage durch Pendler begünstigt, die die Vorzüge einer ruhigeren, ländlichen Umgebung schätzen, aber gleichzeitig einen guten Zugang zu größeren Städten suchen. In Reut Tannenbach sind insbesondere geräumige Apartments sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen besonders begehrt, da sie den aktuellen Trends und Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Der regionale Markt bietet somit spannende Perspektiven für Eigentümer, die ihre Wohnung veräußern möchten.
Wohnungspreise in 84367 Reut Tannenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Tannenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Reut Tannenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohngebieten, was diese Region sehr attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlich spürbaren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte entstehen. Diese Bauaktivitäten zeigen, dass die Region im Aufschwung ist und sich immer weiterentwickelt, was zusätzlich das Interesse von Investoren und zukünftigen Eigenheimbesitzern anzieht.
Grundstückspreise in 84367 Reut Tannenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Tannenbach
84367 Reut Tannenbach liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und präsentiert sich als attraktiver Ortsteil mit einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Das Umland bietet eine eindrucksvolle Umgebung aus Wäldern, Feldern und Hügeln, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Zugang zu größeren Städten als auch die Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten problemlos möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Tannenbach befinden sich die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen. Auch kleinere Orte wie Arnstorf und Wurmannsquick liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 und die Nähe zu den Autobahnen A94 und A92 optimal, sodass eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Tannenbach 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Tannenbach
Im beschaulichen Örtchen 84367 Reut Tannenbach finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die örtliche Wellnessoase Entspannung pur, während kulturinteressierte Besucher in den historischen Gassen und Gebäuden auf interessante Entdeckungsreise gehen können. Zudem sorgt das freundlich gestaltete Einkaufszentrum im Herzen von Reut Tannenbach für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis, bei dem man sowohl alltägliche Dinge als auch regionale Spezialitäten erwerben kann. Auch Cafés und Restaurants bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen und laden zum Verweilen ein.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise laden in der näheren Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege Naturbegeisterte ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden. Erholungsparks und Badeseen bieten die perfekte Gelegenheit, sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Für Shoppingliebhaber gibt es mehrere Einkaufszentren und Boutiquen in benachbarten Städten, die eine breite Palette an Waren und oft auch interessante Wochenmärkte bieten. So findet man in der Region um 84367 Reut Tannenbach sowohl Entspannung in der Natur als auch urbane Abwechslung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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