Immobilie verkaufen in 84367 Reut Sägmühle
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Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Sägmühle zeigt in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik. Mit einer Mischung aus idyllischem Landleben und dennoch günstiger Anbindung an größere Städte, zieht die Region zunehmend Käufer an, die nach einer harmonischen Balance zwischen Natur und städtischem Komfort suchen. Die Nachfrage nach Immobilien hat entsprechend angezogen, was für Verkäufer eine vielversprechende Gelegenheit darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Reut Sägmühle beleuchtet. Angefangen von der aktuellen Marktsituation über praktische Verkaufstipps bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, erhalten Sie einen umfassenden Überblick für einen gewinnbringenden Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Sägmühle
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Reut Sägmühle bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind keine Seltenheit und bieten Alternativen für verschiedene Ansprüche und Familiengrößen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Insgesamt spiegelt sich aber die Attraktivität und Qualität der Häuser in den Marktpreisen wider, wodurch Reut Sägmühle eine interessante Option für potenzielle Käufer darstellt.
Hauspreise in 84367 Reut Sägmühle
Die Hauspreise in 84367 Reut Sägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Sägmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Sägmühle zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, getrieben durch sowohl lokale Käufer als auch interessierte Investoren. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und dem gleichzeitigen Zugang zu städtischer Infrastruktur, was sie besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung wie einer energieeffizienten Bauweise und Smart-Home-Technologien punkten. Auch Wohnungen mit großem Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund der idyllischen Umgebung von Reut Sägmühle sehr gefragt. Immobilien in gut erhaltenen Altbauten oder Neubauten, die zeitgeistigen Wohnkomfort bieten, erzielen oft höhere Preise und werden schneller verkauft.
Wohnungspreise in 84367 Reut Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Sägmühle
In der Region um 84367 Reut Sägmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit äußerst hoch. Viele Menschen suchen hier aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte nach Bauflächen, was den Markt dynamisch gestaltet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur begrenzt neue Flächen erschlossen werden und viele bestehende Grundstücke bereits bebaut oder in fester Hand sind. Trotzdem wird in der Region einiges gebaut; insbesondere Familien und Ruhesuchende investieren in den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, um von der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität zu profitieren. Diese Entwicklungen spiegeln den allgemeinen Trend wider, dass ländliche Gebiete zunehmend an Beliebtheit gewinnen und somit die Bautätigkeit entsprechend intensiviert wird.
Grundstückspreise in 84367 Reut Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Sägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Sägmühle
Im Herzen Bayerns liegt der idyllische Ortsteil Reut Sägmühle, der zur Gemeinde Reut im Landkreis Rottal-Inn gehört. Umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, bietet Reut Sägmühle Bewohnern und Besuchern eine Oase der Entspannung. Die Verkehrsanbindung dieses beschaulichen Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B388 sind die umliegenden Städte und Orte schnell zu erreichen. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht einen komfortablen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und fördert die Mobilität der Einwohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Sägmühle befinden sich die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die beide in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Auch die Kreisstadt Rottal-Inn sowie kleinere Orte wie Gangkofen und Wurmannsquick liegen nicht weit entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B388 erreicht man zudem bequem die Autobahn A94, welche eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Ergänzend zu den Straßenverbindungen steht den Bewohnern auch ein solides Netz aus regionalen Busverbindungen zur Verfügung, das eine hohe Flexibilität im öffentlichen Personennahverkehr garantiert.
Aktuell leben in Sägmühle 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Sägmühle
Die 84367 Reut Sägmühle bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während gepflegte Parks und Grünflächen ideale Orte für Ruhe und Entspannung bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie lokale Feste und Märkte, bereichern das Freizeitangebot.
In der Region gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern und die beeindruckende Landschaft genießen. Wer lieber shoppen geht, findet in den örtlichen Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Auswahl an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Marken. Für Erholungssuchende bieten Wellnesshotels und Spas vielfältige Angebote zur Entspannung. So kombiniert die Region auf einzigartige Weise Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Ort für einen abwechslungsreichen Aufenthalt macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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