Immobilie verkaufen in 84367 Reut Noppling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Noppling kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in der aktuell dynamischen Marktlage der Region. Diese ländliche Idylle, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen regionalen Zentren, zieht immer mehr Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Freizeitimmobilien hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden nicht nur die attraktiven Marktbedingungen beleuchtet, sondern auch grundlegende Aspekte und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84367 Reut Noppling angesprochen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Noppling
In der kleineren Gemeinde 84367 Reut Noppling wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reicht. Besonders beliebt sind in dieser Region stilvolle Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Reut Noppling variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser hier im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ausfallen, was die Gemeinde zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 84367 Reut Noppling
Die Hauspreise in 84367 Reut Noppling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Noppling
Der Wohnungsmarkt in Reut Noppling, einer charmanten Gemeinde mit der Postleitzahl 84367, zeigt sich robust und stetig wachsend. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Käufer schätzen die ruhige ländliche Umgebung, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Insbesondere Neubauwohnungen und gut renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine höhere Lebensqualität versprechen. Auch kleinere Wohnungen, ideal für Singles und Paare, sowie familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern und Gärten stehen hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 84367 Reut Noppling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Noppling
In der Region Reut Noppling mit der Postleitzahl 84367 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich auf die ländliche, aber gut angebundene Lage zurückführen, die für viele Immobilieninteressenten attraktiv ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut. Die Bebauungsmöglichkeiten hängen oft von spezifischen Grundstücksgrößen und -lagen ab, was den Markt zusätzlich verknappt. Insgesamt ist der Verkauf von Grundstücken in Reut Noppling momentan ein lukratives Geschäft, es erfordert jedoch eine sorgfältige Marktanalyse und strategische Planung, um von den aktuellen Bedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 84367 Reut Noppling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Noppling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Noppling
84367 Reut Noppling ist im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gelegen, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage, die zugleich eine gute Anbindung an mehrere wichtige Verkehrsadern bietet. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Einrichtungen und diverse Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar, was die Lebensqualität in Reut Noppling besonders durch ihre ausgeglichene Kombination aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten steigert.
In unmittelbarer Nähe von Reut Noppling befinden sich die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Auch die Kurstadt Bad Birnbach ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Thermalbäder und vielfältige Wellnessangebote. Die Verkehrsanbindung von Reut Noppling ist hervorragend: Die Bundesstraße B388, die die Region durchquert, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer umliegender Städte und Anschluss an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die insbesondere die Pendlerfreundlichkeit erhöhen. Auch die Nähe zur österreichischen Grenze und Städten wie Braunau am Inn erweitert die Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge und ökonomische Kontakte, was insbesondere Berufspendler und Geschäftsreisende erfreuen dürfte.
Aktuell leben in Noppling 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Noppling
In der malerischen Umgebung von Reut Noppling, PLZ 84367, finden Bewohner und Besucher abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Dorf bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine beeindruckende Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern führen und dabei sowohl Einheimischen als auch Touristen eine willkommene Auszeit vom Alltag ermöglichen. Zudem sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés mit regionalen Spezialitäten für kulinarischen Genuss und Entspannung. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte bereit, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie lokale Erzeugnisse anbieten. Die Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Reut Noppling zu einem attraktiven Ziel für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.
In der weiteren Region rund um Reut Noppling bieten Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen zusätzliche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eggenfelden beherbergt beispielsweise das Theater an der Rott, das mit einem vielseitigen Programm von Theateraufführungen bis hin zu Konzerten kulturelle Abwechslung bietet. Für Shopping-Enthusiasten hält das Einkaufszentrum Modepark Röther in Pfarrkirchen ein breites Sortiment an Bekleidung und Accessoires bereit. Auch Naturparks wie der Vogelpark Irgenöd bieten eine besondere Gelegenheit, heimische und exotische Vogelarten zu beobachten und in einer natürlichen Umgebung zu entspannen. Solche vielfältigen Angebote garantieren ein ausgewogenes Verhältnis zwischen kulturreicher Beschäftigung, naturnaher Erholung und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten in der Region.
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