Immobilie verkaufen in 84367 Reut Wagenöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Wagenöd kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gut entwickelte Infrastruktur, floriert im Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum hier kontinuierlich zugenommen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Daher ist es von besonderer Bedeutung, sich gut über den lokalen Markt zu informieren und strategisch vorzugehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reut Wagenöd behandelt, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Wagenöd
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Reut Wagenöd bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängig. Es finden sich jedoch auch einige moderne Neubauten sowie traditionelle Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte beeinflussen ebenfalls den Immobilienmarkt und machen die Region attraktiv für Familien und Singles gleichermaßen.
Hauspreise in 84367 Reut Wagenöd
Die Hauspreise in 84367 Reut Wagenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Wagenöd
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Wagenöd zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage sowie einer soliden Infrastruktur, was potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen anzieht. Besonders beliebt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, die naturnahe Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllen. In diesem dynamischen Marktumfeld bieten sich für Verkäufer gute Chancen, schnell und zu attraktiven Preisen Abnehmer zu finden.
Wohnungspreise in 84367 Reut Wagenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Wagenöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Reut Wagenöd spiegelt den dynamischen Immobilienmarkt der Region wider. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an Bauflächen verstärkt den Wettbewerb unter Kaufinteressenten. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot weiterhin knapp, was die Preise entsprechend anhebt. In der Region wird verstärkt gebaut, sowohl durch private Bauherren als auch durch gewerbliche Bauträger, die Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren. Dies zeugt von dem wirtschaftlichen Wachstum und der Attraktivität von 84367 Reut Wagenöd als Wohn- und Investitionsstandort.
Grundstückspreise in 84367 Reut Wagenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Wagenöd
84367 Reut Wagenöd befindet sich in einer malerischen Region Bayerns, die durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre besticht. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus, was das Gebiet besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Verkehrsmäßig ist Reut Wagenöd gut erschlossen. Die Bundesstraße B12 verläuft in erreichbarer Nähe und sorgt für eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Städten. Dadurch sind auch die umliegenden Ortschaften leicht zu erreichen, was sowohl den Pendelverkehr als auch Ausflüge in die Nachbarschaft erleichtert.
In der unmittelbaren Umgebung von Reut Wagenöd liegen mehrere reizvolle Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Neuötting, welche jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 hervorragend, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar sind. Zudem bieten regionale Buslinien eine bequeme Alternative zum Individualverkehr und sorgen dafür, dass alle wichtigen Orte in der Umgebung gut vernetzt sind. Dies macht Reut Wagenöd zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge einer guten infrastrukturellen Anbindung zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Wagenöd 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Wagenöd
Die Region rund um 84367 Reut Wagenöd bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Ob es um entspannte Spaziergänge durch die malerischen Landschaften geht oder um sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern, die Gegend hat für Natur- und Outdoor-Liebhaber einiges zu bieten. Kulturelle Highlights wie lokale Feste und Märkte ermöglichen es, die traditionelle bayerische Lebensweise hautnah zu erleben. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens ebenso gut abdecken wie spezielle Wünsche erfüllen. Kleinere Läden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte, während größere Einkaufskomplexe und Supermärkte eine breite Palette an Waren führen.
Zu den Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zählen beispielsweise der Besuch des malerischen Rottals, das mit seinen sanften Hügeln und grünen Wiesen zu Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Erholungssuchende finden in den Kur- und Wellnesshotels der Umgebung zahlreiche Angebote zur Entspannung, darunter Thermalbäder und Spa-Behandlungen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im nahen Eggenfelden an, wo man das charmante Stadtzentrum und diverse historische Sehenswürdigkeiten besichtigen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im Einkaufszentrum Mühldorf, das etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt liegt und eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés beherbergt. So finden Bewohner und Besucher von 84367 Reut Wagenöd eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Aktivitäten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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