Immobilie verkaufen in 84367 Reut Hennersberg
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Das charmante Örtchen Reut Hennersberg im Landkreis Rottal-Inn bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig eine stetige Nachfrage nach Wohnraum besteht. [Hier optional spezifische Marktdaten oder Trends einfügen, falls verfügbar].
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 84367 Reut Hennersberg beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und die richtigen Interessenten ansprechen können, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Reut Hennersberg
- Wohnung verkaufen in 84367 Reut Hennersberg
- Grundstück verkaufen in 84367 Reut Hennersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Hennersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Hennersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Hennersberg
Haus verkaufen in 84367 Reut Hennersberg
In 84367 Reut Hennersberg finden sich verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu komfortablen Reihenhäusern. Die Architektur ist dabei häufig eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und zeitgenössischem Design, was sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand, zeigen aber insgesamt eine moderate Preistrend, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant sein kann. Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Hennersberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was auf die attraktive Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84367 Reut Hennersberg
Die Hauspreise in 84367 Reut Hennersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Hennersberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84367 Reut Hennersberg kann sowohl eine lukrative als auch eine strategisch kluge Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen sehr gefragt sind. Dies gilt besonders für Objekte mit hochwertigen Ausstattungen und in attraktiver Lage, die Annehmlichkeiten wie gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten setzen oftmals höhere Verkaufspreise durch und sind bei Käufern sehr begehrt. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht Reut Hennersberg zu einem beliebten Wohnort, was sich positiv auf die Attraktivität und den Wert von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 84367 Reut Hennersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Hennersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Reut Hennersberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig die idyllische ländliche Umgebung machen Reut Hennersberg besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen als in weniger gefragten Gegenden. Trotz dieser Knappheit wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Wohnbedarf zu decken. Es gibt jedoch auch Bestrebungen, durch gezielte Bauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete das Angebot zu erweitern und der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84367 Reut Hennersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Hennersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Hennersberg
84367 Reut Hennersberg liegt idyllisch in Niederbayern und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Ortschaft ist eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder, die für Wanderungen und Radtouren ideal sind. Die Natur und die umliegenden Wälder laden zum Entspannen und Erholen ein. Trotz der abgelegenen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die den Zugang zu nahegelegenen Städten und Gemeinden erleichtert.
Unmittelbar im Umkreis von 84367 Reut Hennersberg liegen mehrere Städte und größere Orte, darunter Pfarrkirchen, Braunau am Inn und Simbach am Inn. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut; über die Bundesstraßen B12 und B20 erreicht man die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und Regionalzüge, die eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Hennersberg 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Hennersberg
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 84367 Reut Hennersberg bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es darüber hinaus zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die kleinen, charmanten Läden im Ortskern bieten eine Vielzahl an Waren und regionalen Produkten an, sodass das Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis wird. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen man frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger erwerben kann.
Die Region bietet eine Fülle an Aktivitäten und Anlaufstellen, die die Freizeitgestaltung abwechslungsreich und spannend machen. Beispielsweise gibt es in der Nähe das Schwimmbad Waldmünchen, das besonders an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Naturliebhaber können im Naturpark Bayerischer Wald wandern oder mountainbiken, während kulturell Interessierte die Möglichkeit haben, das historische Stadtzentrum von Passau mit seinen beeindruckenden Bauwerken zu besichtigen. Für Shopping-Begeisterte bieten nahegelegene Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. So ist in der Region um 84367 Reut Hennersberg für jeden Geschmack etwas dabei, um Freizeit und Erholung optimal zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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