Immobilie verkaufen in 84367 Reut Antenfuß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Antenfuß erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen. Trotz der beschaulichen Lage kann der Immobilienmarkt dynamisch sein, getrieben von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und der Nähe zu größeren Städten wie München.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84367 Reut Antenfuß eine entscheidende Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis zur Festlegung des Verkaufspreises erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Antenfuß
In der idyllischen Gemeinde Reut Antenfuß, die Teil der Postleitzahl 84367 ist, finden sich vielfältige Haustypen, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln. Von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Bungalows reicht das Spektrum der hier gebauten Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark je nach Größe, Standort und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch im Allgemeinen in einem attraktiven Bereich, der sowohl für junge Familien als auch für Investoren interessant ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen zusätzliche Anreize für Käufer bieten.
Hauspreise in 84367 Reut Antenfuß
Die Hauspreise in 84367 Reut Antenfuß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Antenfuß
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Antenfuß zeigt sich dynamisch und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mitbringen und sich entweder in zentraler Lage oder in naturnaher Umgebung befinden. Immobilienkäufer schätzen vor allem gut geschnittene Grundrisse, großzügige Balkone oder Terrassen sowie einen gepflegten Zustand der Wohnungen. Zudem spielen Aspekte wie Energieeffizienz und eine hochwertige Bausubstanz eine wichtige Rolle. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, wobei vor allem Familien und Berufspendler großes Interesse zeigen. In der Folge können Verkäufer in dieser Region mit einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung rechnen, was einen idealen Zeitpunkt für den Verkauf darstellt.
Wohnungspreise in 84367 Reut Antenfuß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Antenfuß
In der Region 84367 Reut Antenfuß zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren ausgeht. Der ländliche Charme gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Reut Antenfuß zu einem attraktiven Standort für neue Bauvorhaben. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Schon bestehendes Bauland wird häufig schnell veräußert, da das Interesse aufgrund der malerischen Umgebung hoch ist. Häufige Bauaktivitäten in der Region zeugen von einer dynamischen Entwicklung, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Trotz des regen Interesses bleibt das Angebot überschaubar, was den Wert der verfügbaren Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84367 Reut Antenfuß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Antenfuß
Die Ortschaft 84367 Reut Antenfuß liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur. Geografisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, vermittelt Antenfuß ein ruhiges und zugleich idyllisches Lebensgefühl. Das Umland ist charakterisiert durch zahlreiche Wander- und Radwege, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was sowohl die Attraktivität als auch die Erreichbarkeit des Ortes erhöht.
In unmittelbarer Nähe von 84367 Reut Antenfuß befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften, die für eine gute regionale Vernetzung sorgen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Reut Antenfuß ist hervorragend: Mehrere Bundesstraßen in der Umgebung ermöglichen eine zügige Anfahrt in die umliegenden Gemeinden und Städte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbuslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigen Knotenpunkten der Region bieten. Trotz der eher ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist Antenfuß somit gut in das Verkehrsnetz integriert, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Antenfuß 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Antenfuß
Im beschaulichen 84367 Reut Antenfuß lässt sich ein ausgewogenes Lebenskonzept aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten optimal vereinbaren. Die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistert. Dazu gehören Wander- und Fahrradwege, die durch malerische Landschaften führen und eine perfekte Auszeit vom Alltag ermöglichen. Nach einem erholsamen Tag in der Natur kann man in einem der zahlreichen Café oder Restaurants des Ortes bei regionalen Köstlichkeiten entspannen. Einkaufsbegeisterte finden im nahen Umland diverse Geschäfte und Boutiquen vor, die von Kleidung über Haushaltswaren bis hin zu frischen Lebensmitteln alles bieten, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region um 84367 Reut Antenfuß gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt etwa der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen beeindruckenden Wanderwegen und Aussichtspunkten Naturliebhaber aus nah und fern. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Passau mit ihrem historischen Stadtzentrum, den Domschätzen und dem modernen Einkaufszentrum am Stadtrand vielfältige Optionen für einen abwechslungsreichen Ausflug. Wer nach einer ausgiebigen Shoppingtour eine Pause braucht, kann sich in einem der vielen Parks und Erholungsgebiete der Umgebung entspannen, wie beispielsweise im Naturpark Bayerischer Wald. Des Weiteren laden verschiedene Wochenmärkte und Hofläden in den umliegenden Dörfern dazu ein, regionale Spezialitäten und Handwerkskunst zu entdecken und zu genießen.
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