Immobilie verkaufen in 84367 Tann Hammerstall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84367 Tann Hammerstall bietet derzeit spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese ländliche Region in Bayern, umgeben von idyllischer Natur und historischer Architektur, zieht zunehmend Interessenten an, die wertstabile und attraktive Investmentmöglichkeiten suchen. Ob Sie Ihr Einfamilienhaus, Ihre Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten, der aktuelle Markttrend zeigt positive Signale, welche die Grundlage für lukrative Abschlüsse bilden können.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tann Hammerstall beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Tann Hammerstall
- Wohnung verkaufen in 84367 Tann Hammerstall
- Grundstück verkaufen in 84367 Tann Hammerstall
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Hammerstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Hammerstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Hammerstall
Haus verkaufen in 84367 Tann Hammerstall
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84367 Tann Hammerstall sind einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In der lokalen Umgebung findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch größere Landhäuser. Die Architektur reicht von klassischen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Wohnkonzepten. Die Immobilienpreise in der Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während im Zentrum von Tann Hammerstall etwas höhere Preise für gut gelegene Objekte zu erwarten sind, können in den Randbereichen und ländlicheren Gegenden durchaus günstigere Angebote gefunden werden. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich also im Vorfeld gut über den Markt informieren, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis festzulegen.
Hauspreise in 84367 Tann Hammerstall
Die Hauspreise in 84367 Tann Hammerstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Hammerstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Hammerstall
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Hammerstall zeichnet sich durch eine moderate bis hohe Nachfrage aus, vor allem aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen. Zudem sind moderne Neubauten, die energieeffiziente Techniken und nachhaltige Materialien verwenden, äußerst populär. Käufer schätzen das ruhige Umfeld, die naturnahe Lage sowie die guten Bildungs- und Freizeiteinrichtungen der Region.
Wohnungspreise in 84367 Tann Hammerstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Hammerstall
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Tann Hammerstall bietet potenziellen Verkäufern derzeit interessante Möglichkeiten aufgrund einer stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die idyllische Lage und die wachsende Attraktivität des ländlichen Raums ziehen zunehmend Kaufinteressenten an, die nach baureifen Grundstücken suchen. Trotz dieser anhaltenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Tann Hammerstall jedoch überschaubar, was den Verkäufermarkt begünstigt. In der Umgebung wird mäßig viel gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben für Einfamilienhäuser als auch kleinere Neubauprojekte eine Rolle spielen. Diese Bautätigkeit ist ein Indikator für das kontinuierliche Interesse an der Region und kann potenziellen Verkäufern einen Vorteil verschaffen, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84367 Tann Hammerstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Hammerstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Hammerstall
84367 Tann Hammerstall liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Region Niederbayerns im Landkreis Rottal-Inn. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und kleinen Wäldern, die der Gegend einen idyllischen Charakter verleihen. Der Ort selbst ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Hammerstall befinden sich die Städte und Orte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig, da die Bundesstraßen B20 und B388 in der Nähe verlaufen, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A92 und A3 ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen, wodurch man auch ohne Auto gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Hammerstall 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Hammerstall
In der malerischen Region 84367 Tann Hammerstall können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Angesichts der reizvollen Naturlandschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die natürliche Schönheit der Region bietet ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, hält Tann Hammerstall eine bunte Mischung aus lokalen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bereit, die eine Vielzahl an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten.
Die Region 84367 Tann Hammerstall besticht durch ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Besucher können zum Beispiel beim Wandern im nahegelegenen Hügelland die malerischen Ausblicke auf die Alpen genießen. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken und Routen, die durch idyllische Dörfer und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten führen. In den ortsansässigen Gastronomiebetrieben kann man lokale Köstlichkeiten genießen und so die kulinarischen Highlights der Region erleben. Einkaufsmöglichkeiten fehlen ebenfalls nicht: von kleinen Handwerksläden über Einkaufspassagen bis hin zu Märkten, die saisonale und frische Produkte anbieten, finden sich viele Gelegenheiten, Einkäufe zu tätigen und das besondere Flair der Region zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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