Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Kleinstraß
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Kleinstraß erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Zeilarn, eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnhäusern, vor allem aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Kleinstraß berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Kleinstraß
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Kleinstraß
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Kleinstraß
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Kleinstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Kleinstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Kleinstraß
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Kleinstraß
Der Immobilienmarkt in 84367 Zeilarn Kleinstraß zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Traditionell errichtete Bauernhäuser sowie charmante Altbauten mit historischen Elementen sind ebenfalls präsent und besonders begehrt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Während modernisierte Objekte und Neubauten im oberen Preissegment liegen, finden sich auch preiswertere Optionen bei älteren Häusern und Renovierungsprojekten. Die malerische Landschaft, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Zeilarn Kleinstraß zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer, die sowohl naturnah als auch urban wohnen möchten.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Kleinstraß
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Kleinstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Kleinstraß
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Kleinstraß zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Pendlern getragen wird. Zeilarn, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, überzeugt durch seine Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden sowie eine hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil, und guter energetischer Ausstattung. Auch gut gepflegte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da Zeilarn über ein begrenztes Angebot verfügt, sind Objekte mit einer attraktiven Lage und gutem Zustand oft schnell vergriffen. Käufer sollten also nicht zögern, wenn sie eine passende Immobilie finden. Zudem bieten Neubauprojekte zusätzliche Optionen für Interessenten, die Wert auf moderne Architektur und neueste Standards legen.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Kleinstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Kleinstraß
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Zeilarn Kleinstraß kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region beständig ansteigt. Die ländliche Lage zusammen mit der naturnahen Umgebung macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei vergleichsweise begrenzt, was den Wert potenzieller Verkäufe erhöht. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut: Es entstehen regelmäßig Einfamilienhäuser, aber auch Neubauprojekte wie Wohnanlagen und kleine Gewerbebetriebe finden Platz, was das Gesamtbild der Ortschaft positiv verändert und zur Attraktivität beiträgt.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Kleinstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Kleinstraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Kleinstraß
Zeilarn Kleinstraß liegt in malerischer Umgebung und bietet seinen Bewohnern einen guten Mix aus ländlichem Charme und Zugänglichkeit. Der Ort ist eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns und profitiert von seiner ruhigen, doch strategisch vorteilhaften Lage. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Straßen und Autobahnen gut gewährleistet, was Pendlern und Reisenden erhebliche Vorteile bietet. Umliegende Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn sind schnell erreichbar, was Zeilarn Kleinstraß zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen macht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass auch ohne Auto eine bequeme Mobilität gewährleistet ist, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Kleinstraß 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Kleinstraß
Die Region rund um 84367 Zeilarn Kleinstraß bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es malerische Wanderwege und gemütliche Radstrecken, die durch idyllische Landschaften führen und sich hervorragend für entspannende Ausflüge eignen. Zum Entspannen laden auch die gepflegten Parkanlagen und kleinen Seen in der Umgebung ein, wo Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breitgefächertes Angebot an Aktivitäten bieten.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten hat Kleinstraß ebenfalls einiges zu bieten. Es gibt mehrere Einzelhandelsgeschäfte, darunter traditionelle Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten anbieten. Der lokale Wochenmarkt ist ein Highlight, auf dem frische Produkte von Bauern aus der Umgebung zu finden sind. Außerdem stehen den Bewohnern und Besuchern einige Supermärkte zur Verfügung, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Für ausgedehntere Shoppingtouren empfiehlt sich ein Besuch der nahegelegenen größeren Städte, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein umfassendes Einkaufserlebnis gewährleisten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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