Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Großstraß
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Die Veräußerung einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Zeilarn, insbesondere in der Großstraß, bietet eine einzigartige Chance auf dem regionalen Immobilienmarkt. In der malerischen Umgebung Niederbayerns zieht Zeilarn mit seiner ländlichen Ruhe und Nähe zu größeren Städten Käufer an, die das Beste aus beiden Welten suchen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich robust und vielversprechend, begünstigt durch steigende Nachfrage und stabile Preise.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke und wichtige Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84367 Zeilarn Großstraß erfahren: von Markttrends über Verkaufsstrategien bis hin zu wertvollen Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Großstraß
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Großstraß
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Großstraß
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Großstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Großstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Großstraß
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Großstraß
In der beschaulichen Gemeinde Zeilarn im Ortsteil Großstraß, der postalisch unter der Nummer 84367 geführt wird, sind eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen anzutreffen. Hier reichen die Wohngebäude von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern und gut ausgestatteten Reihenhäusern. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt eine breite Preisspanne wider, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Generell bewegen sich die Preise in einer moderaten bis gehobenen Kategorie, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Großstraß
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Großstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeilarn Großstraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Großstraß
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Zeilarn Großstraß ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die zugleich die Nähe zu urbanen Zentren bietet. Besonders begehrt sind hier großzügige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Garten- oder Balkonzugang. Aufgrund der idyllischen Landschaft sind auch Objekte mit unverbaubarem Ausblick oder in der Nähe von Grünflächen sehr gefragt. Familien und ältere Paare schätzen die hohe Lebensqualität, während jüngere Käufer vor allem von den erschwinglicheren Preisen im Vergleich zu den benachbarten Städten angezogen werden. Die Nachfrage nach gut sanierten Altbauwohnungen steigt ebenfalls, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Großstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Großstraß
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84367 Zeilarn Großstraß kann ein gewinnbringendes Unternehmen sein, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten allmählich steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigeren, weniger dicht besiedelten Wohngegenden, was die Attraktivität von Zeilarn und seinen umliegenden Ortschaften erhöht. Das Angebot an Grundstücken in dieser speziellen Region ist jedoch begrenzt, was den Kaufwettbewerb anheizt. Bauprojekte sind in diesem Ort eher überschaubar, es wird nicht viel parallel gebaut, was den Markt entspannt, aber auch potentiell lukrativ für Verkäufer macht. Durch die natürliche Begrenzung des Angebots und die wachsende Nachfrage kann der Verkauf von Grundstücken hier eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Großstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Großstraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Großstraß
Zeilarn Großstraß im Postleitzahlgebiet 84367 ist malerisch in der niederbayerischen Landschaft gelegen und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus. Der Ort ist von einer Vielzahl landwirtschaftlicher Flächen und kleinerer Waldstücke umgeben, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur einladen. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Großstraß eine akzeptable Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte wie Simbach am Inn, Anzenkirchen und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die gut ausgebauten Bundesstraßen B12 und B20 gewährleistet, die zügige Verbindungen in Richtung Passau und München bieten. Auch kleinere Landstraßen verbinden Zeilarn Großstraß mit den umliegenden Gemeinden, wodurch eine gute lokale Erreichbarkeit sichergestellt ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Simbach am Inn, der Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr ermöglicht.
Aktuell leben in Großstraß 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Großstraß
Zeilarn Großstraß in der Gemeinde Zeilarn bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die Wander- und Radwege für Naturfreunde bereithält. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Vils zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Kanufahren ein. Für diejenigen, die einen ruhigeren Zeitvertreib suchen, bietet sich die rege Vereinslandschaft an, in der man unter anderem in Musik-, Kultur- und Sportvereinen aktiv werden kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Form kleinerer Geschäfte und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten, als auch in nahegelegenen größeren Ortschaften, die mit dem Auto schnell erreichbar sind und ein breiteres Sortiment präsentieren.
Freizeitaktivitäten und Erholung in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das Schloss Mariakirchen, etwa 20 Kilometer entfernt, besichtigen. Es besticht durch seine historische Architektur und bietet außerdem regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte an. Radfahrer und Wanderer werden vom Rottal-Radweg begeistert sein, der herrliche Ausblicke und abwechslungsreiche Strecken durch die Region bietet. Zur Erholung bieten sich zudem die nahegelegenen Thermenlandschaften, etwa die Rottal Terme in Bad Birnbach, an. Für Shopping-Begeisterte ist ein Besuch in den Städten Eggenfelden oder Pfarrkirchen lohnenswert, wo eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. So verbindet die Region rund um Zeilarn Großstraß auf harmonische Weise Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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