Immobilie verkaufen in 84367 Tann Ed
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Immobilien verkaufen in 84367 Tann Ed stellt eine spannende Möglichkeit dar, die wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser malerischen Region zu nutzen. Der Markt zeigt sich dynamisch, geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die viele potenzielle Käufer anzieht. Diese Einleitung gibt einen Überblick über die aktuellen Trends und Besonderheiten, die beim Verkauf in dieser Gegend zu beachten sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 84367 Tann Ed so attraktiv machen. Hierbei spielen nicht nur wirtschaftliche Gegebenheiten eine Rolle, sondern auch die spezifischen Vorzüge der Lage und die infrastrukturellen Vorteile.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Ed
In der malerischen Gemeinde Tann Ed in der Postleitzahlregion 84367 dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Landschaftsbild. Diese Haustypen sind bei Familien und Paaren gleichermaßen beliebt, da sie oft über großzügige Gärten und ausreichend Platz im Inneren verfügen. Einige dieser Häuser zeichnen sich durch traditionelle bayerische Bauweise aus, während andere einen moderneren Architekturstil verfolgen. Die Preise für Häuser in Tann Ed variieren stark je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Dies entspricht den allgemeinen Trends im Landkreis Rottal-Inn, wo die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung verzeichnen. Speziell gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte in attraktiven Lagen erzielen dabei oft höhere Verkaufspreise.
Hauspreise in 84367 Tann Ed
Die Hauspreise in 84367 Tann Ed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Ed
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Ed zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind in der Region gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Familien bevorzugen dabei oft großzügige Wohn- und Essbereiche sowie eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten. Ebenfalls begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten, die zusätzlichen Lebensraum und Freizeitmöglichkeiten bieten. Aufgrund der ländlichen Lage schätzen Käufer und Mieter ein ruhiges Wohnumfeld kombiniert mit einer dennoch guten Erreichbarkeit von Supermärkten, Ärzten und anderen wichtigen Anlaufstellen. Investoren und Eigenheimbesitzer profitieren gleichermaßen von der attraktiven Lebensqualität und den vergleichsweise niedrigen Immobilienpreisen im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Wohnungspreise in 84367 Tann Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Ed
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Tann Ed ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region wegen ihrer landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Lage immer beliebter wird. Viele Interessenten, darunter Familien und Ruheständler, suchen nach Bauland, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt und die verfügbaren Flächen oft rasch verkauft werden. Entsprechend wächst der Druck auf den Markt. In der Region wird moderat gebaut, wobei Bauvorhaben meist kleinere Einfamilienhausprojekte oder vereinzelt Reihenhäuser umfassen. Größere Bauprojekte gibt es eher selten, was zur Erhaltung des ländlichen Charakters beiträgt, aber auch eine Verknappung des Angebots verursacht.
Grundstückspreise in 84367 Tann Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Ed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Ed
Der beschauliche Ort 84367 Tann Ed liegt im südlichen Bayern und besticht durch seine idyllische ländliche Umgebung. Die Lage ermöglicht eine harmonische Verbindung von Naturerlebnis und komfortablem Wohnen. Aufgrund der Nähe zur österreichischen Grenze und der Einbettung in die reiche Kulturlandschaft Niederbayerns, bietet Tann Ed sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und weitläufigen Wäldern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Ed befinden sich mehrere kleine malerische Orte und Städte. Dazu zählen beispielsweise Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Diese Städte sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung an Tann Ed ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an größere Städte wie Passau und München. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen verfügbar, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs ermöglichen.
Aktuell leben in Ed 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Ed
Im malerischen Tann Ed, mit der Postleitzahl 84367, gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Ortschaft in Niederbayern bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten, um ihre Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten. Die umliegende Natur mit ihren sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während gepflegte Anlagen für Ruhe und Erholung sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt. Familien, Sportbegeisterte und Ruhesuchende finden hier gleichermaßen attraktive Angebote, um ihre Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Etwas außerhalb des Stadtkerns gibt es zudem mehrere Hofläden, die regionale und frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region um Tann Ed gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Zum Beispiel kann man im familienfreundlichen Erlebnispark Voglsam in Schönau auf abenteuerlichen Kletterparcours und Sommerrodelbahnen den Tag verbringen. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Rottal-Inn-Tal auf ihre Kosten, wo sie die idyllische Landschaft beim Wandern oder Radfahren genießen können. Für die tägliche Nahversorgung und ausgiebige Shoppingtouren bieten größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden eine Vielzahl von Einkaufszentren und Fachgeschäften. Wochenmärkte in der Umgebung ermöglichen es, frische, lokale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben, was die Region besonders attraktiv macht. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Gasthöfe für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. Die Kombination aus Natur, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Tann Ed zu einem vielseitigen und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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