Immobilie verkaufen in 84367 Reut Obermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Obermühle erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese Region ist bekannt für ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem gefragten Wohnort macht. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Reut Obermühle positiv entwickelt, was auf die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Hier erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Obermühle
Ein Haus in 84367 Reut Obermühle zu verkaufen, ist eine attraktive Möglichkeit für viele Immobilieninteressierte. In dieser malerischen Region finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Reut Obermühle spiegelt die Vielfalt der angebotenen Häuser wider. Die Preise variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage in dieser idyllischen Gegend ist konstant hoch, was sich in den durchschnittlichen Marktdaten widerspiegelt. Interessierte Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um die für sie passende Immobilie zu einem fairen Preis zu erwerben.
Hauspreise in 84367 Reut Obermühle
Die Hauspreise in 84367 Reut Obermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Obermühle
In der Region 84367 Reut Obermühle gestaltet sich der Wohnungsmarkt robust und vielseitig, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Aufgrund der malerischen Lage im bayerischen Voralpenland sind Wohnungen mit schöner Aussicht, viel Tageslicht und ruhiger Umgebung besonders begehrt. Hoch im Kurs stehen vor allem gepflegte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind. Da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend stetig wächst, können Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, von attraktiven Verkaufspreisen und einer Vielzahl an interessierten Käufern profitieren. Zudem wird die Infrastruktur kontinuierlich verbessert, wodurch die Anbindung an umliegende Städte und die Attraktivität der Region weiter steigen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Obermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Reut Obermühle kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser idyllisch gelegenen Gemeinde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei die meisten Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Dies sorgt dafür, dass die Nachfrage nach Baugrundstücken hoch bleibt, während das Angebot knapp ist.
Grundstückspreise in 84367 Reut Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Obermühle
84367 Reut Obermühle liegt idyllisch in der ländlichen Region Niederbayerns in Deutschland. Die Lage ist geprägt durch ihre naturnahe Umgebung mit Wäldern und Feldern, die typisch für diese Region sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die gut ausgebauten Landstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und größeren Städten sicherstellen. Das Umland ist sowohl landwirtschaftlich geprägt als auch durch kleine, charmante Ortschaften und familiengeführte Betriebe charakterisiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Obermühle liegen eine Reihe kleinerer Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese bieten eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Zugang zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen, sodass auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten und die umliegenden Städte an das Verkehrsnetz anbinden.
Aktuell leben in Obermühle 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Obermühle
Die Region um 84367 Reut Obermühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot bescheren. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und ermöglicht es den Menschen, in der Natur zu entspannen und neue Energie zu tanken. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. In der näheren Umgebung sind kleinere Geschäfte und Supermärkte zu finden, die eine gute Grundversorgung gewährleisten, während größere Einkaufscenter in den nahegelegenen Städten erreichbar sind und eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Beispiele für Freizeit- und Erholungsaktivitäten in der Region umfassen Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern und Naturparks sowie Bootsfahrten und Angelausflüge an den Flüssen und Seen der Umgebung. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege nutzen, während sich Wellnesszentren und Thermen wunderbar eignen, um Körper und Geist zu verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten variieren von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Geschäften. Bekanntere Ziele zum Einkaufen sind in den größeren Städten zu finden, die jedoch durch eine gute Infrastruktur problemlos erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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