Immobilie verkaufen in 84367 Reut Schmidstöckl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 84367 Reut Schmidstöckl bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und ihr Wachstumspotenzial, was den lokalen Immobilienmarkt äußerst attraktiv macht. Über die letzten Jahre hinweg ist die Nachfrage nach Wohnraum hier merklich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reut Schmidstöckl beachtet werden sollten. Von Marktanalysen und Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – dieser Leitfaden soll Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Reut Schmidstöckl
- Wohnung verkaufen in 84367 Reut Schmidstöckl
- Grundstück verkaufen in 84367 Reut Schmidstöckl
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Schmidstöckl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Schmidstöckl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Schmidstöckl
Haus verkaufen in 84367 Reut Schmidstöckl
Das Haus verkaufen in 84367 Reut Schmidstöckl kann eine attraktive Möglichkeit sein, die Veränderung in Ihrem Leben zu finanzieren oder einfach in eine neue Immobilie zu investieren. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu größeren Anwesen und Bungalows reichen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Einwohner wider. Die Immobilienpreise in Reut Schmidstöckl variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, generell sind sie jedoch stabil und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt hier sehr lebendig ist.
Hauspreise in 84367 Reut Schmidstöckl
Die Hauspreise in 84367 Reut Schmidstöckl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reut Schmidstöckl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Schmidstöckl
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Schmidstöckl zeigt sich aktuell recht dynamisch, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse. Wohnungsinteressenten legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung, was den Verkaufswert solcher Immobilien deutlich steigert. Auch barrierefreie Wohnungen und Wohneinheiten im Grünen erfreuen sich großer Nachfrage. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte macht Reut Schmidstöckl zu einem attraktiven Wohnort, sodass sich Verkäufer über gute Vermarktungschancen freuen können.
Wohnungspreise in 84367 Reut Schmidstöckl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Schmidstöckl
In der Region rund um 84367 Reut Schmidstöckl zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate bis steigende Tendenz aus. Diese landschaftlich attraktive Gegend hat in den letzten Jahren vermehrt Interesse von Eigenheimbesitzern und Bauträgern geweckt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil hält und vereinzelt steigern könnte. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei kleinere Wohnbauprojekte und individuelle Hausbauten das Bild dominieren. Bauträger und private Käufer sind gleichermaßen auf der Suche nach passenden Flächen, sodass sich beim Verkauf eines Grundstücks gute Chancen auf attraktive Angebote und zügige Abwicklung ergeben.
Grundstückspreise in 84367 Reut Schmidstöckl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Schmidstöckl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reut Schmidstöckl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Schmidstöckl
Die Ortschaft Schmidstöckl in der Gemeinde Reut, Postleitzahl 84367, liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Diese ländliche Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen und Wäldern, die Ruhe und Erholung verspricht. Schmidstöckl befindet sich in einer angenehmen Entfernung zu größeren Städten, was sowohl das ruhige Landleben als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Urbanisationspunkte garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidstöckl liegen mehrere Städte und Orte, die zur guten Erreichbarkeit und Versorgung der Einwohner beitragen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Simbach am Inn ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die gut ausgebaut sind und eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die nächste größere Autobahn ist die A94, die München mit Passau verbindet und etwa 30 Kilometer nördlich von Schmidstöckl verläuft, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region ebenfalls vertreten, wobei Buslinien die verschiedenen Ortschaften miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Schmidstöckl 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Schmidstöckl
84367 Reut Schmidstöckl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während verschiedene Freizeiteinrichtungen sportliche Aktivitäten anbieten. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnessangebote und Naturparks, in denen Ruhe und Entspannung im Vordergrund stehen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen lokalen Geschäften über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
In der Region rund um 84367 Reut Schmidstöckl gibt es einige bemerkenswerte Orte, die einen Besuch wert sind. Das Naherholungsgebiet XYZ bietet Wanderwege und Picknickplätze inmitten unberührter Natur. Für sportliche Aktivitäten sind das Hallenbad ABC und die Tennisanlagen DEF ideal. Shoppingbegeisterte können im Einkaufszentrum GHI eine Vielzahl von Geschäften erkunden, während der wöchentliche Bauernmarkt regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger anbietet. Kulturelle Highlights wie das Theater JKL und verschiedene museale Einrichtungen runden das vielseitige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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