Immobilie verkaufen in 84367 Reut Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Hub erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Passau aus. Der regionale Immobilienmarkt ist lebendig, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reut Hub zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage über Wertermittlung bis hin zur Vermittlung durch lokale Experten – all dies spielt eine zentrale Rolle für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Hub
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Reut Hub kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In Reut Hub werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei auch Reihenhäuser und moderne Bungalows zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Der Immobilienmarkt in der Region spiegelt diese Vielfalt wider, und die Preise variieren entsprechend der Bauweise, Lage und Ausstattung der einzelnen Häuser. Ob charmantes Landhaus oder zeitgemäßes Neubauprojekt, die Preisspanne zeigt sich flexibel und passt sich den unterschiedlichen Bedürfnissen und Anforderungen der Käufer an.
Hauspreise in 84367 Reut Hub
Die Hauspreise in 84367 Reut Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Hub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Hub zeigt sich aktuell als lebendig und bietet vielfältige Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Besonders begehrt sind geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und attraktiver Lage. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Natur ziehen potenzielle Käufer besonders an. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Generell lässt der anhaltende Trend zur Stadtflucht nach ländlichen Gegenden die Nachfrage nach Wohnraum in Reut Hub steigen, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirkt.
Wohnungspreise in 84367 Reut Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Hub
In der Region 84367 Reut Hub ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem moderaten Niveau. Viele Menschen schätzen die idyllische und ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, was den Standort insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise ausgewogen, allerdings gibt es immer wieder Engpässe aufgrund der begrenzten Fläche und der naturnahen Umgebung. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in der Region leicht gesteigert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Bebauung überschaubar, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 84367 Reut Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Hub
Die kleine Gemeinde Reut Hub, mit der Postleitzahl 84367, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft im Süden Deutschlands, genauer im Bundesland Bayern. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet sie eine ruhige und idyllische Wohnlage, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Die Verkehrsanbindung der Region ist trotz der ländlichen Umgebung gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20 erreicht man schnell größere Verkehrsknotenpunkte, und auch die Nähe zu Autobahnen wie der A94 bietet eine günstige Anbindung für Berufspendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Hub liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit und diverse Infrastruktur bieten. Dazu zählen die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die beide in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgungen bieten. Auch die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten sowie ein umfassendes Kultur- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen exzellent, was sowohl den Nah- als auch den Fernverkehr erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine gute Verbindung innerhalb der Region und zu den umliegenden Städten.
Aktuell leben in Hub 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Hub
Die Region um 84367 Reut Hub bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der idyllischen Landschaft Niederbayerns können Naturfreunde beim Wandern oder Radfahren die malerische Umgebung genießen und an den zahlreichen Seen und Flüssen entspannen. Zudem gibt es in der Region verschiedene Wellnessangebote und Erholungseinrichtungen, die zu einem entspannten Aufenthalt einladen. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Von traditionellen Wochenmärkten über kleine, familiengeführte Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren reicht das Angebot, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. Insbesondere die regionale Handwerkskunst und die kulinarischen Spezialitäten sind bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt.
In der Region um 84367 Reut Hub finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden oder eine Radtour entlang der Isar unternehmen. Für jene, die Erholung suchen, bieten sich Besuche in Thermen wie der Rottal Terme in Bad Birnbach an, wo Entspannung und Wohlbefinden im Vordergrund stehen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten hat die Region einiges zu bieten: Der nahegelegene Wochenmarkt in Eggenfelden ist bekannt für frische, regionale Produkte, während das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen lockt. In Landshut ergänzen historische Altstadtgassen mit kleinen Geschäften und Cafés das umfassende Einkaufserlebnis, wodurch die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Flair bietet.
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