Immobilie verkaufen in 84367 Tann Stieglhäusl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Stieglhäusl erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region, geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt zeigt eine starke Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, unterstützt durch die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Lebensqualität vor Ort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern Orientierung und Unterstützung in diesem dynamischen Marktumfeld zu bieten. Effiziente Strategien und wertvolle Expertentipps tragen dazu bei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Übergang reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Tann Stieglhäusl
- Wohnung verkaufen in 84367 Tann Stieglhäusl
- Grundstück verkaufen in 84367 Tann Stieglhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Stieglhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Stieglhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Stieglhäusl
Haus verkaufen in 84367 Tann Stieglhäusl
Beim Hausverkauf in 84367 Tann Stieglhäusl gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region üblich sind. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die alle verschiedene architektonische Stile widerspiegeln, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für solche Häuser variieren stark, basierend auf Faktoren wie der genauen Lage innerhalb der Region, dem Zustand des Gebäudes, der Größe des Grundstücks sowie der Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in ländlicheren Gegenden tendenziell etwas niedriger sind als in den nahegelegenen urbanen Zentren, aber dennoch eine stabile Wertentwicklung zeigen, die das Investieren in Immobilien in dieser Gegend attraktiv macht.
Hauspreise in 84367 Tann Stieglhäusl
Die Hauspreise in 84367 Tann Stieglhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Stieglhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Tann Stieglhäusl
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Stieglhäusl zeigt in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besondere Begehrtheit erfahren vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem gepflegten äußeren Erscheinungsbild. Optimal sind zudem Objekte, die über Balkone oder Terrassen verfügen und somit zusätzlichen Wohnwert schaffen. Die Region zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an, die das ruhige, naturnahe Leben mit gleichzeitig guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Dementsprechend können Verkäufer derzeit mit einem attraktiven Marktwert für gut erhaltene und ansprechend gestaltete Immobilien rechnen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Stieglhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Stieglhäusl
In 84367 Tann Stieglhäusl sind die Grundstücke heiß begehrt, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Die ländliche Idylle, kombiniert mit guten Anbindungen an größere Städte, lockt viele potenzielle Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Konkurrenz unter Interessenten verschärft. Die Region erfährt in den letzten Jahren einen moderaten Zuwachs an Bauprojekten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland treibt die Preise in die Höhe, was das Verkaufen von Grundstücken besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84367 Tann Stieglhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Stieglhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Stieglhäusl
Die kleine Ortschaft Stieglhäusl liegt in der Gemeinde Tann im Bezirk Rottal-Inn in Niederbayern. Diese ländliche Gegend bietet eine malerische Landschaft, geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die ruhige und idyllische Lage macht Stieglhäusl zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruheliebhaber. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut: Über die B20 und B588 sind umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar, während die Nähe zur A94 eine schnelle Verbindung nach München und Passau gewährleistet.
Die Umgebung von Tann Stieglhäusl zeichnet sich durch eine Vielzahl kleinerer Orte und Städte aus, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören die nahe gelegenen Städte Eggenfelden und Simbach am Inn sowie die größeren Städte Pfarrkirchen und Burghausen. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B20 sowie der B588, die eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A94 ermöglicht. So sind sowohl Tagesausflüge in die Natur als auch Besorgungen in den umliegenden Städten problemlos möglich. Zudem gibt es Busverbindungen, die das Umland erschließen und eine Verbindung zu den Bahnhöfen in den größeren Städten gewährleisten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Stieglhäusl 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Stieglhäusl
84367 Tann Stieglhäusl bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Gemeinde in Bayern schafft mit ihren malerischen Landschaften ein ideales Umfeld zum Entspannen und Naturerleben. Ob Spaziergänge auf den gut ausgebauten Wanderwegen, Radtouren durch die sanften Hügel oder gemütliche Stunden in einem der örtlichen Cafés – Erholungssuchende finden hier genau das Richtige. Zudem gibt es mehrere attraktive Einkaufsmöglichkeiten in der Region, darunter traditionelle Handwerksläden, Wochenmärkte mit regionalen Produkten und kleinere Geschäfte, die zum Bummeln einladen.
Die Region rund um Tann Stieglhäusl hält ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zum einen gibt es mehrere Naherholungsgebiete wie den nahegelegenen Rottauensee, wo man schwimmen, Boot fahren oder einfach die Natur genießen kann. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in historischen Städten wie Simbach am Inn oder Burghausen an, die mit ihren charmanten Altstädten und reichhaltigen Kulturerlebnissen locken. Zum anderen finden sich in der Umgebung verschiedene Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offen lassen und von Mode über Haushaltswaren bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften alles anbieten, was das Herz begehrt.
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