Immobilie verkaufen in 84367 Tann Breitenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84367 Tann Breitenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Breitenberg erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gegend in Niederbayern verzeichnet eine steigende Nachfrage, bedingt durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Attraktive Grundstückspreise und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten machen Tann Breitenberg zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region führen. Dabei werden sowohl Marktkenntnisse als auch rechtliche und organisatorische Anforderungen berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Tann Breitenberg
- Wohnung verkaufen in 84367 Tann Breitenberg
- Grundstück verkaufen in 84367 Tann Breitenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Breitenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Breitenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Breitenberg
Haus verkaufen in 84367 Tann Breitenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Breitenberg können potenzielle Käufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen. In dieser idyllischen Region Niederbayerns sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Zudem finden sich hier charmante Bauernhäuser, die die ländliche Atmosphäre perfekt widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und sanierten Altbauten sind vertreten, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architekturvorlieben abdecken. Die Immobilienpreise in Tann Breitenberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Für genauere Preisvorstellungen ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen zu konsultieren oder sich an örtliche Immobilienmakler zu wenden. Generell bleibt aber festzuhalten, dass die Preisentwicklung in der Region eine attraktive Investition darstellt, bedingt durch die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 84367 Tann Breitenberg
Die Hauspreise in 84367 Tann Breitenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Breitenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Tann Breitenberg
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Breitenberg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei der Charme der ländlichen Idylle zunehmend Interessenten anlockt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen, welche den traditionsreichen Charakter der Region widerspiegeln. Zudem erfreuen sich moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen großer Beliebtheit, da sie höchsten Wohnkomfort bieten und den wachsenden ökologischen Ansprüchen gerecht werden. Die Nähe zu den umliegenden Naturgebieten und eine gute Infrastruktur machen die Region insgesamt attraktiv für Familien sowie Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit dennoch guter Anbindung bevorzugen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Breitenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tann Breitenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84367 Tann Breitenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Tann Breitenberg kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region durch die attraktive Lage und das beschauliche Umfeld zunehmend steigt. Besonders junge Familien und Paare suchen hier nach Grundstücken, um ihr Eigenheim zu realisieren. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb erhöht und potenziell die Preise in die Höhe treibt. In letzter Zeit hat es in der Region mehrere Bautätigkeiten gegeben, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Bild der Region zunehmend prägen. Durch dieses Wachstum in der Bautätigkeit und die damit verbundene Modernisierung könnten Grundstücke in Tann Breitenberg an zusätzlicher Attraktivität und Wert gewinnen.
Grundstückspreise in 84367 Tann Breitenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Breitenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Breitenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Breitenberg
Die Gegend um 84367 Tann Breitenberg ist ländlich geprägt und besticht durch ihre idyllische Lage im Niederbayerischen Hügelland. Der Ort liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die durch Landwirtschaft und kleine Wälder geprägt ist. Durch die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage bietet der Ort sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Breitenberg liegen kleinere Städte und Orte wie Simbach am Inn, Eggenfelden und Pfarrkirchen. Diese Städte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglichen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf das Straßennetz ausgelegt, wobei die Bundesstraße B12 eine bedeutende Verbindung darstellt, die zu größeren Verkehrsachsen führt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in begrenztem Umfang zur Verfügung, wobei Buslinien die Region an das überregionale Verkehrsnetz anbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Simbach am Inn und Eggenfelden, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Breitenberg 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Breitenberg
In der beschaulichen Gemeinde 84367 Tann Breitenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die Region bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die malerische niederbayerische Landschaft führen und sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Shopping-Enthusiasten kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da lokale Geschäfte und kleine Boutiquen eine breite Palette an Produkten bieten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Kunstwerken.
In Bezug auf Freizeit und Erholung glänzt Tann Breitenberg mit dem Breitenberg, einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Es gibt außerdem das Erholungsgebiet um den Rottaler Golf- und Countryclub, das ideale Bedingungen für Golfer bietet. Für kulturelle Veranstaltungen sorgt das historische Bauernhofmuseum in Massing, das einen Einblick in die ländliche Geschichte der Region gewährt. Beim Einkaufen lockt die nahegelegene Stadt Pfarrkirchen mit einer Vielzahl von Geschäften und einem wöchentlichen Markt, auf dem frische lokale Produkte erhältlich sind. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung