Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Kreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Kreut bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Gegend in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und ländlichen Charme suchen, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen und begrenztem Angebot kann der Verkaufspreis hier durchaus interessant sein.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Riedering Kreut erhalten, sowie wertvolle Tipps und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf kennenlernen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83083 Riedering Kreut
Der Verkauf eines Hauses in 83083 Riedering Kreut kann eine lohnende Option sein, da diese idyllische Region besonders für ihre naturnahe Lage und den Charme ländlicher Gebiete bekannt ist. In Riedering Kreut sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser verbreitet. Moderne Architekturen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen, sind ebenfalls zunehmend zu finden. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität der Umgebung wider und werden von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses beeinflusst. Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, dass die Preise für Häuser in Riedering Kreut angesichts der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit entsprechend marktgerecht sind.
Hauspreise in 83083 Riedering Kreut
Die Hauspreise in 83083 Riedering Kreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1753500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Kreut
Der Wohnungsmarkt in 83083 Riedering Kreut befindet sich in einer kontinuierlich wachsenden Phase, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Rosenheim immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen malerischen Blick auf die umliegende Natur bieten oder über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Familien und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige Wohngegend und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben legen, suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die eine hochwertige energetische Sanierung vorweisen, stehen hoch im Kurs. Da das Angebot in dieser ländlich geprägten Region dennoch begrenzt ist, erzielen gut gelegene und gut ausgestattete Immobilien oftmals erfreuliche Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Kreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Kreut
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83083 Riedering Kreut ist in den letzten Jahren konstant hoch geblieben, was auf die attraktive Lage und die schöne Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der Bauland rar ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was teilweise auf restriktive Bauvorschriften und den Wunsch nach Erhalt des ländlichen Charakters der Gegend zurückzuführen ist. Neubauten und Bauprojekte sind daher eine seltene, aber begehrte Möglichkeit für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Kreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 594500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1070100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Kreut
Die Ortschaft Kreut, gelegen im Postleitzahlengebiet 83083 Riedering, zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage in Oberbayern aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des Voralpenlandes und umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet Kreut eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zum Simssee und Chiemsee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ein, was die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich hebt. Zudem verleiht die Bergkulisse der Chiemgauer Alpen dem Ort einen besonderen Charme und eine attraktive Kulisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreut befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Rosenheim, die größte Stadt in der Nähe, liegt etwa zehn Kilometer westlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze. Außerdem sind die Orte Prien am Chiemsee, Bad Endorf und Rimsting innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Staatsstraßen und Autobahnen A8 und A93 ist Kreut hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Regelmäßige Busverbindungen stellen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicher, sodass sowohl Pendler als auch Einheimische von einer guten Infrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Kreut 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Kreut
Riedering Kreut in der Region 83083 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft mit ihren malerischen Seen und weitläufigen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bietet der Simssee unzählige Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Darüber hinaus gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die malerischen Hügel und Wälder der Region führen. Kulturinteressierte kommen in den Genuss von traditionellen bayerischen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und einen tiefen Einblick in das lokale Brauchtum bieten.
In der Region gibt es auch viele Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. So lässt sich ein Bummel durch die charmanten Läden und Boutiquen der umliegenden Dörfer mit einem gemütlichen Cafébesuch verbinden. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine breite Produktpalette bereithalten. Die Kombination aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Shoppingmöglichkeiten macht Riedering Kreut zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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