Immobilie verkaufen in 83209 Prien Siegharting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83209 Prien Siegharting erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts, der durch seine reizvolle Lage am Chiemsee und die Nähe zu den Alpen geprägt ist. Diese Region ist besonders begehrt und verzeichnet eine hohe Nachfrage bei Käufern, die sowohl nach Ferienimmobilien als auch nach dauerhaften Wohnsitzen suchen. Ein fundiertes Wissen über Markttrends, Preisspannen und Angebotsstrategien ist daher unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Prien Siegharting beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83209 Prien Siegharting
- Wohnung verkaufen in 83209 Prien Siegharting
- Grundstück verkaufen in 83209 Prien Siegharting
- Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Siegharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Siegharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Siegharting
Haus verkaufen in 83209 Prien Siegharting
In der malerischen Region Prien Siegharting (PLZ 83209) werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Villen reichen. Die Architektur der Häuser passt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und bietet oft großzügige Gärten und atemberaubende Ausblicke auf die Chiemgauer Alpen und den Chiemsee. Die Immobilienpreise in der Region sind generell höher angesiedelt, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattungsmerkmale und der Zustand der Immobilie beeinflussen dabei maßgeblich die Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung einholen, um den besten Wert ihrer Immobilie zu ermitteln beziehungsweise ein passendes Objekt zu finden.
Hauspreise in 83209 Prien Siegharting
Die Hauspreise in 83209 Prien Siegharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1755300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prien Siegharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Siegharting
In der Region 83209 Prien Siegharting präsentiert sich der Wohnungsmarkt als lebhaft und vielversprechend. Dieser malerische Ort am Chiemsee zieht durch seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zahlreiche Interessenten an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder solchen, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wasser befinden. Auch modern ausgestattete Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnungen in Prien Siegharting ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem hohen Kaufinteresse und attraktiven Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 83209 Prien Siegharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Siegharting
Der Verkauf von Grundstücken in 83209 Prien Siegharting ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und guten Anbindung an größere Städte bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu intensiven Wettbewerben unter Interessenten führt. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, insbesondere moderne Wohnhäuser und luxuriöse Immobilienprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauflächen eine Herausforderung, was die Preise für Grundstücke kontinuierlich in die Höhe treibt und die Attraktivität dieser Region weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 83209 Prien Siegharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 594000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1069200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Siegharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Siegharting
Prien Siegharting liegt malerisch eingebettet im Chiemgau und besticht durch seine idyllische und naturnahe Lage. Das kleine Dorf ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Prien am Chiemsee und befindet sich wenige Kilometer entfernt vom berühmten Chiemsee, dem “bayerischen Meer”. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung. Die Lage im ruhigen ländlichen Umfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu entspannten Freizeitaktivitäten ein.
Im nahen Umkreis von Prien Siegharting liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bernau am Chiemsee und Rimsting, die mit ihrer Nähe zum See und ihrem eigenen Charme bezaubern. Rosenheim ist die nächstgrößere Stadt und liegt etwa 25 Kilometer entfernt, während man nach wenigen Kilometern auch die Grenze zu Österreich überqueren kann, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet. Die Verkehrsanbindung von Prien Siegharting ist sehr gut. Die Autobahn A8 München-Salzburg verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen sowohl nach München als auch nach Salzburg. Zudem verfügt Prien am Chiemsee über einen eigenen Bahnhof, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und ein Verkehrsknotenpunkt für die Region ist. Lokale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch umliegende Orte problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Siegharting 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Siegharting
Im idyllischen Ortsteil 83209 Prien Siegharting gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber bietet die Region wunderschöne Wander- und Radwege, die durch die beeindruckende Landschaft des Chiemgaus führen. Der nahe gelegene Chiemsee lockt mit seinen vielfältigen Wassersportaktivitäten und entspannenden Bootsfahrten. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufslandschaft ist geprägt von charmanten Geschäften, die lokale Handwerkskunst und Spezialitäten anbieten, sowie von modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der gesamten Region rund um 83209 Prien Siegharting findet man ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemseestrand in Übersee zum Baden, Sonnen und Segeln ein, während der Märchenpark Marquartstein besonders Familien mit Kindern begeistert. Die Seepromenade in Prien am Chiemsee bietet entspannte Spaziergänge mit herrlichem Blick auf den See und die Alpenkulisse. Wer lieber einkaufen möchte, kann neben den traditionellen Wochenmärkten auch die nahegelegene Stadt Rosenheim besuchen, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Restaurants aufwartet. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, Erholungsangeboten und Shopping-Möglichkeiten.
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