Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Schlierholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Schlierholz erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Bayern vereint ländlichen Charme mit guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die attraktiven Naherholungsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Riedering Schlierholz zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien sowie rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Schlierholz
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Schlierholz
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Schlierholz
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Schlierholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Schlierholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Schlierholz
Haus verkaufen in 83083 Riedering Schlierholz
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 83083 Riedering Schlierholz erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und -preise. Die Gegend ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Durch die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität ist Riedering Schlierholz besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und die hohe Nachfrage wider, wobei sie im Allgemeinen durch die idyllische Lage und den regionalen Wohlstand beeinflusst werden. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise in Riedering Schlierholz über dem bundesweiten Durchschnitt liegen, insbesondere für hochwertig ausgestattete und gut gelegene Objekte.
Hauspreise in 83083 Riedering Schlierholz
Die Hauspreise in 83083 Riedering Schlierholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1801200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Schlierholz
Der Wohnungsmarkt in 83083 Riedering Schlierholz präsentiert sich insgesamt stabil und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch Objekte mit Gartenanteil und in ruhigen Wohnlagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität können Verkäufer in Riedering Schlierholz in der Regel von einer schnellen Vermarktung und guten Verkaufspreisen ausgehen.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Schlierholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Schlierholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 83083 Riedering Schlierholz gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch ist. Viele Menschen schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zu den beliebten bayerischen Alpen, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch zu einem relativ hohen Preisniveau führt. Trotzdem findet sich kontinuierlich Bautätigkeit in der Gegend, da immer mehr Familien und Investoren die Vorzüge eines Lebens in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinde schätzen. Die Kombinationsmöglichkeit von ländlichem Leben und urbaner Nähe macht Riedering Schlierholz zu einem begehrten Standort für Bauprojekte verschiedener Art.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Schlierholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 468500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 843300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Schlierholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Schlierholz
Der kleine und malerische Ort 83083 Riedering Schlierholz besticht durch seine idyllische Lage im Voralpenland Bayerns. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, bietet Schlierholz eine besonders naturnahe Wohnatmosphäre. Die Region ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen und kleinen Wäldern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Das lockere Geflecht an Wohnhäusern und die Nähe zu mehreren Seen machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Von den Alpen im Süden eingerahmt, genießen die Bewohner ein atemberaubendes Panorama und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in einem der schönsten Landstriche Deutschlands.
In unmittelbarer Nähe zu 83083 Riedering Schlierholz liegen mehrere Städte und Ortschaften. Rosenheim, eine der größeren Städte der Region, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die kleineren Gemeinden Stephanskirchen und Prutting sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zudem wichtige Versorgungsstrukturen wie Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage durchaus gut. Durch die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, kann man beide Metropolen in jeweils etwa einer Stunde Fahrzeit erreichen. Zudem besteht ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an umliegende Orte und Städte gewährleisten. Für Bahnreisende liegt der nächstgelegene größere Bahnhof in Rosenheim, von wo aus sowohl regionale als auch überregionale Züge verkehren.
Aktuell leben in Schlierholz 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Schlierholz
In der idyllischen Gemeinde 83083 Riedering Schlierholz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Simssee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, die dort Ruhe und Erfrischung finden. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Riedering und Schlierholz können sich sehen lassen: Von kleinen, charmanten Läden mit handgemachten Produkten bis hin zu größeren Einzelhändlern ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Neben der Ruhe und Beschaulichkeit von Riedering Schlierholz bietet auch die weitere Region viele attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Rosenheim den Lokschuppen besuchen, der regelmäßig wechselnde Ausstellungen präsentiert. Für Naturfreunde empfehlen sich Exkursionen zum Chiemsee, wo Segeln und Bootstouren angeboten werden. Shopping-Begeisterte finden in Rosenheim mehrere Einkaufszentren und Boutiquen, während sich kulinarisch Interessierte durch diverse Restaurants, Cafés und regionale Märkte schlemmen können. Seien es Kultur, Sport oder kulinarische Gaumenfreuden – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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