Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Wieden
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Der Immobilienmarkt in Riedering Wieden, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Rosenheim, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Lage im Alpenvorland und die Nähe zu Rosenheim machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Wer seine Immobilie in 83083 Riedering Wieden verkaufen möchte, kann von einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Riedering Wieden beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertvolle Tipps, mit denen Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Wieden
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Wieden
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Wieden
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Wieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Wieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Wieden
Haus verkaufen in 83083 Riedering Wieden
Beim Hausverkauf in 83083 Riedering Wieden sollte man sich über die spezifischen Gegebenheiten der Region informieren. Riedering liegt malerisch zwischen dem Chiemsee und den Alpen, was es zu einem begehrten Wohnort macht. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch luxuriöse Landhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei von traditionellen, alpenländischen Stilrichtungen bis hin zu modernen Neubauten mit großflächigen Glasfronten und klare Linien. Die Preise für Häuser in 83083 Riedering Wieden sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität überdurchschnittlich und haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Diese Entwicklung spiegelt die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region wider. Verkäufer können daher von einer hohen Wertstabilität und potenziell lukrativen Verkaufsbedingungen ausgehen.
Hauspreise in 83083 Riedering Wieden
Die Hauspreise in 83083 Riedering Wieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1800300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Wieden
Der Verkauf einer Wohnung in 83083 Riedering Wieden erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die Platz für Familien bieten und eine naturnahe Lage aufweisen. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und die ländlich-idyllische Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim ermöglicht. Dabei spielen auch hochwertige Ausstattungsmerkmale und energieeffiziente Bauweisen eine wichtige Rolle, da sie den Wohnkomfort erhöhen und langfristig Kosten sparen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die nahegelegenen Alpen sind bei Käufern ebenfalls sehr beliebt. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Riedering Wieden geprägt ist von einer hohen Lebensqualität und einer kontinuierlichen Nachfrage, was gute Voraussetzungen für den Wohnungsverkauf schafft.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Wieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Wieden
Der Verkauf eines Grundstücks in 83083 Riedering Wieden erfordert derzeit eine sorgfältige Marktbeobachtung, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region Bayerns beträchtlich ist. Die Attraktivität der Gegend, die durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Rosenheim gekennzeichnet ist, zieht viele potenzielle Käufer an, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und das Finden des passenden Baugrunds zu einer Herausforderung macht. In Riedering und den umliegenden Gemeinden wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauprojekten liegt. Der regionale Bauaktivitätenspiegel reflektiert die Balance zwischen Nachfrage und den geographischen sowie planungsrechtlichen Möglichkeiten in dieser idyllischen Region, was die Grundstückspreise auf einem stabilen, aber nicht übermäßigen Niveau hält.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Wieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 936 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 842400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Wieden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Wieden
Die Ortschaft Riedering Wieden befindet sich in der idyllischen Region Oberbayern und zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die malerische Umgebung aus. Eingebettet in die sanften Hügel und saftigen Wiesen der bayerischen Voralpenlandschaft, bietet das Dorf eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Riedering Wieden liegt unweit des Simssees, dessen Ufer zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Region ist geprägt von traditioneller bayerischer Kultur und einer aktiven Dorfgemeinschaft, die das Miteinander pflegt.
In unmittelbarer Nähe von Riedering Wieden befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören Rosenheim, eine lebendige Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, sowie das charmante Bad Endorf, das für seine Thermen bekannt ist. Ebenfalls gut erreichbar ist die Stadt Prien am Chiemsee, die als Tor zum “Bayerischen Meer” dient und zahlreiche touristische Attraktionen bietet. Die Verkehrsanbindung an Riedering Wieden ist durch regionale Straßen gesichert, die Anschluss an die Bundesstraßen ermöglichen. Der Bahnhof in Rosenheim bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, sodass größere Städte wie München und Salzburg bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine rasche Anfahrt mit dem Auto.
Aktuell leben in Wieden 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Wieden
In der idyllischen Region 83083 Riedering Wieden eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Gegend ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch sanfte Hügel und an malerischen Seen vorbei, wo man die Seele baumeln lassen kann. Für eine entspannte Auszeit sorgen zudem Wellnessangebote und kleine, ortstypische Gasthäuser, die mit regionaler Küche verwöhnen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. In Riedering selbst finden sich charmante kleine Geschäfte, die von handgemachten Waren bis zu frischen lokalen Produkten alles bieten. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegen größere Städte wie Rosenheim, wo man ein breiteres Angebot an Boutiquen, Supermärkten und Einkaufszentren vorfindet. Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sind ebenfalls ein Highlight und laden zum gemütlichen Bummeln und Stöbern ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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