Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Bergham
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Der Immobilienmarkt in 83083 Riedering Bergham ist momentan dynamisch und vielversprechend. Diese malerische Gemeinde im Herzen Bayerns zieht immer mehr potenzielle Käufer an, die die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Von beeindruckenden Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Landhäusern, die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Riedering Bergham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Bergham
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Bergham
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Bergham
Haus verkaufen in 83083 Riedering Bergham
Der Verkauf eines Hauses in 83083 Riedering Bergham kann sich je nach Haustyp und Marktlage unterschiedlich gestalten. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zu den bayerischen Alpen bestechen. Die Preise für Häuser in Riedering Bergham variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Größe, Zustand und Lage ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend tendenziell höher liegen, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an das nahegelegene Rosenheim und den Chiemsee.
Hauspreise in 83083 Riedering Bergham
Die Hauspreise in 83083 Riedering Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1199600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1799400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Bergham
Der Wohnungsmarkt in 83083 Riedering Bergham zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien und dies spiegelt sich in den stetig wachsenden Preisen wider. Die Region ist besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige Lage mit ländlichem Charme suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Rosenheim schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen und einer naturnahen Umgebung. Auch Wohnungen mit Blick auf die Alpen oder den Simssee finden schnell einen Käufer. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen nimmt ebenfalls zu, da immer mehr Senioren nach geeigneten Altersruhesitzen in idyllischer Lage suchen. Generell sind gut geschnittene Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet sind, besonders populär.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Bergham
In der idyllischen Region von 83083 Riedering Bergham ist die Nachfrage nach Grundstücken überdurchschnittlich hoch, was sich auf die malerische Lage und die Lebensqualität in der Region zurückführen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, da viele Plätze bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen geschützt sind. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zwar zugenommen, doch bleibt sie deutlich hinter der Nachfrage zurück, was in Kombination mit dem begrenzten Angebot die Grundstückspreise beachtlich ansteigen lässt. Käufer sollten daher bereit sein, zügig zu reagieren und höhere Preise in Kauf zu nehmen, um ein Grundstück in dieser begehrten Lage zu erwerben.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 979 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 489500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 881100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Bergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Bergham
Bergham, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Riedering mit der Postleitzahl 83083, liegt idyllisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, weitläufigen Feldern und einem herrlichen Blick auf das Alpenpanorama. Diese ländliche Idylle wird durch die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung unterstrichen, was Bergham zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die südlich von Rosenheim gelegene Gemeinde bietet darüber hinaus eine gute Anbindung an diverse Nah- und Fernverkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergham befinden sich wichtige Städte und Orte wie Rosenheim, Bad Endorf und Prutting, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort sehr gut: Über die B15 gelangt man schnell nach Rosenheim, von wo aus Anschluss an die A8 in Richtung München und Salzburg besteht. Zudem gibt es in den umliegenden Gemeinden mehrere Bahnstationen, die eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung sichern. Auch der Chiemsee ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Aktuell leben in Bergham 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Bergham
In 83083 Riedering Bergham gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Ruhe und Schönheit der Natur genossen werden können. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch am nahegelegenen Simssee an, der mit seinen freien Liegewiesen und den zahlreichen Badestellen zum Verweilen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Neben kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, gibt es auch größere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Beispielsweise findet man in der benachbarten Gemeinde Riedering alles, was das Herz begehrt, von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. Auch die Wochenmärkte in der Umgebung sind ein Highlight, auf denen frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. So kombiniert die Region Riedering Bergham wunderbar Naturerlebnis und Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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