Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Thalham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83083 Riedering Thalham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Thalham kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Lage im Herzen Oberbayerns, nahe des Simssees und umgeben von malerischen Landschaften, macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich einer stetigen Nachfrage, geprägt durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Rosenheim und München. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess ist daher unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Riedering Thalham zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Thalham
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Thalham
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Thalham
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Thalham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Thalham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Thalham
Haus verkaufen in 83083 Riedering Thalham
Das Haus verkaufen in 83083 Riedering Thalham kann ein vielversprechendes Vorhaben sein, besonders da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. In Riedering Thalham finden sich charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl traditionelle bayerische Architektur als auch zeitgemäße Designs widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Insgesamt ist zu beobachten, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis hoch ausfallen, was diese Region für Familien und Pendler attraktiv macht, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 83083 Riedering Thalham
Die Hauspreise in 83083 Riedering Thalham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1202000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1803000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Thalham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Thalham
Der Wohnungsmarkt in 83083 Riedering Thalham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was insbesondere auf die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft durch ihren Charme und ihre einzigartige Architektur punkten. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, jedoch ist mit steigenden Preisen zu rechnen, da die Nachfrage weiterhin hoch bleibt und neue Bauprojekte nur zögerlich umgesetzt werden.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Thalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Riedering Thalham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Thalham
Der Verkauf von Grundstücken in 83083 Riedering Thalham erfreut sich aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Rosenheim und den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Landleben bevorzugen und zugleich nahe an städtischen Annehmlichkeiten wohnen möchten. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Riedering Thalham relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird derzeit verstärkt realisiert, dass hochwertige Infrastruktur- und Wohnprojekte entwickelt werden, allerdings mit großem Augenmerk auf die Bewahrung des ländlichen Charakters und der natürlichen Umgebung. Dies hat zur Folge, dass Bauprojekte sehr sorgfältig geplant und genehmigt werden, was sowohl zur Exklusivität als auch zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Thalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 631 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Thalham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Riedering Thalham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Thalham
Der idyllische Ortsteil Thalham gehört zur Gemeinde Riedering im bayerischen Landkreis Rosenheim und liegt malerisch im südöstlichen Oberbayern. Riedering Thalham zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen, die typisch für die voralpine Landschaft dieser Region sind. Die Nähe zum Simssee unterstreicht den hohen Erholungs- und Freizeitwert der Gegend. Trotz der ländlichen Atmosphäre können die Bewohner von Riedering Thalham eine gute Verkehrsanbindung nutzen. Durch die Bundesstraße B15, die unweit verläuft, sind sowohl die örtlichen als auch die überregionalen Ziele gut erreichbar. Der nahegelegene Chiemsee und die Alpen erfordern lediglich eine kurze Fahrt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Urlaub.
In der unmittelbaren Umgebung von Riedering Thalham liegen mehrere bedeutende Orte und Städte. Das nahegelegene Rosenheim, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine Vielzahl an Restaurants. Weitere umliegende Orte sind Bad Endorf, bekannt für seine Thermalquellen, ebenso wie Prien am Chiemsee, das als touristisches Zentrum am Chiemsee dient. Auch die Städte Traunstein und Wasserburg am Inn sind in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Riedering Thalham ist insgesamt gut; neben der Anbindung an die Bundesstraße B15 sorgt die kurze Distanz zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, für eine bequeme Verbindung in die Metropolregion München sowie in die benachbarte Alpenrepublik Österreich. Auch öffentliche Verkehrsverbindungen, wie Buslinien in Richtung Rosenheim und Prien, stellen sicher, dass Riedering Thalham trotz der ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Thalham 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Thalham
In der malerischen Ortschaft 83083 Riedering Thalham kann man seine Freizeit wunderbar gestalten. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Simssee sowohl für Badefreunde als auch für Wassersportler verschiedene Möglichkeiten bietet. Nach einem aktiven Tag in der Natur bieten gemütliche Gasthäuser und Cafés die perfekte Gelegenheit zur Entspannung. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe gibt es im Ortskern diverse Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was man benötigt.
Die Region rund um Riedering Thalham bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lässt sich der prachtvolle Chiemsee mit dem Fahrrad oder Boot erkunden. Im Winter bieten die umliegenden Berge Pisten für Skifahrer und Snowboarder. Während kultureller Veranstaltungen wie dem Rosenheimer Herbstfest können Besucher die bayerische Tradition und Küche hautnah erleben. Die Einkaufszentren in Rosenheim und Prien am Chiemsee ermöglichen ein umfangreiches Shopping-Erlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt in Prien, der regionale Produkte und handwerkliche Spezialitäten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung