Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Schwemmreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Schwemmreit bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen im dynamischen Immobilienmarkt der Region. Riedering, malerisch eingebettet zwischen Chiemsee und den Alpen, zieht mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu Rosenheim zahlreiche Käufer an. Trotz der wachsenden Attraktivität und Nachfrage sind fundierte Kenntnisse des Marktes und der regionalen Besonderheiten essentiell für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Riedering Schwemmreit näher beleuchten, wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses darlegen und wertvolle Tipps geben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Schwemmreit
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Schwemmreit
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Schwemmreit
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Schwemmreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Schwemmreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Schwemmreit
Haus verkaufen in 83083 Riedering Schwemmreit
Beim Hausverkauf in 83083 Riedering Schwemmreit bietet sich vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. In dieser idyllischen oberbayerischen Gemeinde finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften. Auch großzügige Bauernhöfe und charmante Landhäuser sind charakteristisch für diese ländliche Gegend. Die Preise für Häuser in Riedering Schwemmreit variieren dabei stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region stabil, wobei der ländliche Charme und die Nähe zu Rosenheim und dem Chiemsee die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiterhin hoch halten.
Hauspreise in 83083 Riedering Schwemmreit
Die Hauspreise in 83083 Riedering Schwemmreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1810800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Schwemmreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Schwemmreit
Der Wohnungsmarkt in 83083 Riedering Schwemmreit zeigt eine wachsende Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren an Attraktivität gewinnt. Insbesondere Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Neubauten und modern sanierte Objekte stehen hoch im Kurs, da sie mit zeitgemäßen Ausstattungen und energieeffizienten Standards überzeugen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die hervorragende Infrastruktur, die Riedering und die umliegenden Gebiete bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebote ist der Verkauf von Wohnungen in dieser Region oftmals schnell und lukrativ.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Schwemmreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 4897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Schwemmreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83083 Riedering Schwemmreit ist tendenziell hoch, bedingt durch die reizvolle Lage und die Nähe zu sowohl städtischer Infrastruktur als auch naturnahen Erholungsgebieten. Besonders Familien und Investoren zeigen großes Interesse, da die Region eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Das Angebot hingegen ist eher begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen zusätzlich anheizt. Die Bauaktivität in der Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings sind die verfügbaren Bauplätze nach wie vor knapp. Neubauprojekte müssen sorgfältig geplant werden, um den Anforderungen der Gemeinde und des Umweltschutzes gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Schwemmreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 879 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 439500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 791100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Schwemmreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Schwemmreit
Riedering Schwemmreit, gelegen im bayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch seine naturnahe und zugleich gut erreichbare Lage. Dieses charmante Dorf liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Es bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen. Das Umland ist geprägt von einer reizvollen Voralpenlandschaft, die ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedering Schwemmreit befinden sich die Städte und Orte Rosenheim, Bad Endorf, Prien am Chiemsee und Stephanskirchen. Diese Orte sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage hervorragend. Die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A8 sorgen für eine zügige Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Schwemmreit 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Schwemmreit
Riedering Schwemmreit in der Region 83083 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften eignet sich das Gebiet hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Viele Wanderwege führen durch die idyllische Natur und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und die umliegenden Seen. Der nahegelegene Simssee lädt zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während die ruhigen Uferbereiche ideal für ein entspannendes Picknick sind. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitness- und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Auch Kunst- und Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßige Veranstaltungen und lokale Märkte stattfinden.
Für den täglichen Bedarf bietet Riedering Schwemmreit verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt mehrere kleine Geschäfte, einen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten sowie diverse Hofläden, in denen man lokale Spezialitäten erwerben kann. Größere Einkäufe können im nahen Rosenheim erledigt werden, das eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren bietet. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Riedering Schwemmreit zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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