Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Wall
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Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Wall erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern genießt große Beliebtheit aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Rosenheim. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region als äußerst dynamisch gezeigt, was durch steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstrichen wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83083 Riedering Wall beachten sollten, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu erzielen. Von der Marktbewertung über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsmethoden – wir geben Ihnen die wesentlichen Tipps an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83083 Riedering Wall
Im idyllischen Riedering Wall in der Postleitzahlregion 83083 gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihrem urigen Charme und weitläufigen Grundstücken, über moderne Einfamilienhäuser, die mit ihrer zeitgemäßen Architektur und energieeffizienten Bauweise überzeugen, bis hin zu großzügigen Villen und stilvollen Doppelhäusern – die Vielfalt ist groß. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig. Generell kann festgehalten werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in Riedering Wall hoch ist, was die Preisspanne entsprechend differenziert gestaltet. Wer also plant, sein Haus in Riedering Wall zu verkaufen, kann sich auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer einstellen.
Hauspreise in 83083 Riedering Wall
Die Hauspreise in 83083 Riedering Wall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1808400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Wall
Der Wohnungsmarkt in 83083 Riedering Wall zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was vor allem auf die malerische Lage und die hervorragende Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit Blick auf die Alpen oder die umliegenden Seen wie den Simssee. Nachgefragt werden sowohl moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung als auch charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und individuelle Gestaltung überzeugen. Die Nähe zu Rosenheim und die gute Anbindung an München machen Riedering Wall auch für Pendler attraktiv, was zusätzlich die Kaufbereitschaft erhöht.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Wall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 4963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Wall
Der Verkauf eines Grundstücks in 83083 Riedering Wall ist derzeit von einer positiven Marktdynamik geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region ist hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage in Oberbayern schätzen. Im Vergleich dazu ist das Angebot begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treiben kann. Bautätigkeiten sind im moderaten Umfang präsent, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit ist dabei stark reguliert, um das Landschaftsbild zu bewahren und eine nachhaltige Entwicklung der Region sicherzustellen. Dies führt zu einem stetigen, jedoch kontrollierten Wachstum, das die Attraktivität von Riedering Wall als Wohnort weiterhin steigert.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Wall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 879 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 439500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 791100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Wall
Riedering Wall, gelegen im südlichen Teil von Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der voralpinen Landschaft und dem Chiemsee als nahgelegenem Resonanzpunkt aus. Die malerische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Trotz dieser ländlichen Idylle bietet Riedering Wall eine günstige Verkehrsanbindung, die sowohl den Pendelverkehr als auch den Besuch von Sehenswürdigkeiten in der Region erleichtert. Die Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit dieser beiden Städte innerhalb einer Stunde. Zusätzlich bietet das gut ausgebaute Netz an Bundes- und Landstraßen eine komfortable Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedering Wall liegen zahlreiche attraktive Städte und kleinere Gemeinden, die sowohl kulturell als auch landschaftlich reizvoll sind. Dazu gehören die nahegelegene Stadt Rosenheim, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Kurort Bad Endorf mit seinen berühmten Thermen und der malerische Ort Prien am Chiemsee, der als Tor zum Chiemsee und Ausgangspunkt für Schiffsfahrten zur Herreninsel und Fraueninsel bekannt ist. Die Verkehrsanbindung der Region um Riedering Wall wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine zuverlässige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte sicherstellen. Auch größere Bahnhöfe, wie in Rosenheim, sorgen für eine bequeme Anbindung an das überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Wall 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Wall
Im malerischen Dorf Riedering Wall, das zur Gemeinde Riedering gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt in dieser Region besonders angenehm machen. Die idyllische Lage inmitten der Chiemgauer Alpen bietet vielfältige Wander- und Radwege, die durch eine zauberhafte Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Seen führen. Für Erholung sorgen unter anderem der Simssee und der Tinninger See, die herrliche Badeplätze und ruhige Ecken zum Entspannen bieten. Wer gerne shoppt, kann in kleinen örtlichen Geschäften stöbern, regionale Produkte genießen oder das benachbarte Rosenheim besuchen, das mit einer Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen aufwartet.
Die Region um Riedering Wall bietet Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Wanderfreunde können etwa den Gipfel des hochaufragenden Wilden Kaisers erklimmen oder eine gemütliche Tour durch das Moorgebiet der Kendlmühlfilzen genießen. Familien schätzen den Freizeitpark Ruhpolding, der eine bunte Mischung aus Fahrgeschäften und Naturerlebnissen bietet. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer. Erholungssuchende kommen in Wellnesshotels und Thermen wie der Chiemgau Thermen in Bad Endorf auf ihre Kosten. Beim Einkaufen locken Wochenmärkte in Prien am Chiemsee mit frischen, regionalen Produkten und Handwerkserzeugnissen, während in Rosenheim bekannte Modemarken und individuelle Boutiquen für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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