Immobilie verkaufen in 84326 Rimbach Dietring
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Der Immobilienmarkt in 84326 Rimbach Dietring bietet interessante Gelegenheiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die idyllische Lage und die Nähe zu attraktiven Natur- und Freizeitangeboten machen die Region besonders begehrt. Zudem hat der zunehmende Trend zum ländlichen Wohnen das Interesse an Immobilien in dieser Gegend gesteigert, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Rimbach Dietring zu beachten gilt. Sie erfahren, wie Sie den aktuellen Marktwert ermitteln, welche Unterlagen notwendig sind und welche Schritte den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Rimbach Dietring
- Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Dietring
- Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Dietring
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Dietring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Dietring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Dietring
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Dietring
Das Verkaufen eines Hauses in 84326 Rimbach Dietring ist eine hervorragende Möglichkeit, von der stabilen Immobiliennachfrage in dieser idyllischen Region zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser, die oft renoviert und modernisiert werden. Diese Vielfalt spricht sowohl Einzelpersonen als auch Familien an, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region lässt sich feststellen, dass diese in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf eine steigende Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität tragen entscheidend zur Preisentwicklung bei. Grundsätzlich variieren die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei Angebote im oberen Bereich des Marktes zunehmend nachgefragt werden.
Hauspreise in 84326 Rimbach Dietring
Die Hauspreise in 84326 Rimbach Dietring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Dietring
Der Wohnungsmarkt in 84326 Rimbach Dietring zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der harmonischen Umgebung. Viele Interessenten zieht es in diese Region, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und den ländlichen Flair zu genießen. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sind hier äußerst begehrt. Ein hoher Stellenwert wird auch auf energetische Effizienz und zeitgemäße Bauweise gelegt, was potenzielle Käufer anzieht, die auf Nachhaltigkeit und niedrige Unterhaltskosten Wert legen. Wohnungen mit Gartenanteilen oder Balkonen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in Rimbach Dietring eine attraktive Option für Kaufinteressenten wider, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 84326 Rimbach Dietring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Rimbach liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Dietring
In 84326 Rimbach Dietring zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit als durchaus stabil, was auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle der Region zurückzuführen ist. Das vorhandene Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und oft zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem moderaten Rahmen; es gibt zwar einige Neubauprojekte, jedoch dominiert hier der Bestand. Interessierte Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und eine schnelle Entscheidung treffen, um ein geeignetes Grundstück in Rimbach Dietring zu sichern.
Grundstückspreise in 84326 Rimbach Dietring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Rimbach liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Dietring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Dietring
84326 Rimbach Dietring liegt in einer malerischen Gegend Bayerns und ist von einer grünen Landschaft mit Hügeln und Wiesen umgeben. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Lage für Pendler und Reisende günstig.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimbach Dietring befinden sich die Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut: Über das gut ausgebaute Straßennetz sind größere Städte wie Passau und Landshut bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse und regionale Bahnverbindungen gewährleistet, was eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte ermöglicht. Die Nähe zur B20 und zur Autobahn A92 erleichtert zudem die Anreise mit dem PKW.
Aktuell leben in Dietring 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Dietring
Die Region 84326 Rimbach Dietring bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, können Einwohner und Besucher die Natur auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen erkunden. Zahlreiche lokale Veranstaltungen, wie Dorffeste und Bauernmärkte, stärken die Gemeinschaft und fördern regionale Traditionen. Für Erholung sorgen mehrere gemütliche Gasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufen kann man in kleinen, familiengeführten Geschäften vor Ort, die ein breitgefächertes Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in den nahegelegenen Städten ergänzen das Angebot.
In der näheren Umgebung gibt es weitere interessante Freizeit- und Erholmöglichkeiten. Beispielsweise laden die umliegenden Wälder zum Wandern, Nordic Walking und Vogelbeobachtung ein. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Rottauensee Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Kulturinteressierte können in den benachbarten Städtchen historische Gebäude und Museen besichtigen, während verschiedene Wellness- und Thermalbäder in der Region Erholungsuchende ansprechen. Auch die kulinarische Vielfalt in der Umgebung kann sich sehen lassen: Von bayerischen Wirtshäusern bis zu gehobenen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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