Immobilie verkaufen in 84326 Rimbach Spiegelreut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Rimbach Spiegelreut erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine durchdachte Strategie. Die idyllische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Markt hier eine stabile Nachfrage erlebt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, warum die Region rund um Rimbach Spiegelreut ein begehrter Standort für Immobilien ist und welche Faktoren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Rimbach Spiegelreut
- Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Spiegelreut
- Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Spiegelreut
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Spiegelreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Spiegelreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Spiegelreut
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Spiegelreut
In 84326 Rimbach Spiegelreut werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen reichen. In der Region findet man sowohl ältere Bauwerke mit historischem Charme als auch Neubauten, die in energieeffizienter Bauweise errichtet wurden. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Marktpreise haben in den letzten Jahren sowohl durch wirtschaftliche Entwicklungen als auch durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen und ruhigen Region eine dynamische Entwicklung erlebt. Käufer können sich auf eine breite Palette von Immobilienangeboten freuen, die sich sowohl für Familien als auch für Investoren eignen.
Hauspreise in 84326 Rimbach Spiegelreut
Die Hauspreise in 84326 Rimbach Spiegelreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Spiegelreut
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Rimbach Spiegelreut zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Wohnraum in zentrumsnahen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen genießt eine hohe Nachfrage. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenfläche werden stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Insgesamt bietet Rimbach Spiegelreut ein attraktives Lebensumfeld, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung vereint, was die Region für Wohnungskäufer besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 84326 Rimbach Spiegelreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Rimbach liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Spiegelreut
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84326 Rimbach Spiegelreut kann aufgrund der unterschiedlichen Faktoren variieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist vergleichsweise hoch, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die eine naturnahe und zugleich gut erschlossene Wohnlage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der nur langsam neue Bauflächen erschlossen werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit allgemein moderat entwickelt, wobei vereinzelte Neubauten und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Die Bautätigkeit bleibt dennoch überschaubar, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht, die ein idyllisches und ruhiges Lebensumfeld suchen.
Grundstückspreise in 84326 Rimbach Spiegelreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Rimbach liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Spiegelreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Spiegelreut
84326 Rimbach Spiegelreut befindet sich in der niederbayerischen Region Deutschlands und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sowohl Ruhe als auch malerische Schönheit bietet. Das Dorf liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, da Rimbach Spiegelreut über lokale Straßen leicht erreichbar ist und in der Nähe der Bundesstraße B20 liegt, die wichtige Verbindungen zu größeren Städten und Regionen in der Umgebung gewährleistet. Diese strategische Lage ermöglicht sowohl Pendelverkehr als auch touristische Ausfllüge in die Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 84326 Rimbach Spiegelreut liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Eggenfelden, das ca. 10 Kilometer entfernt ist, Pfarrkirchen, etwa 20 Kilometer südlich, und die Kreisstadt Landau an der Isar, die sich rund 25 Kilometer nordwestlich befindet. Weitere nahegelegene Orte sind Gangkofen und Arnstorf. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als günstig zu bewerten, da die Nähe zur Bundesstraße B20 eine schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und größeren Verkehrswegen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßig Busverbindungen, die Rimbach Spiegelreut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, was den Bewohnern und Besuchern eine hohe Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Spiegelreut 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Spiegelreut
Die Region 84326 Rimbach Spiegelreut bietet ihren Besuchern und Einwohnern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen zahlreiche Wellnessangebote und Erholungsorte, die Stress und Hektik schnell vergessen lassen. Darüber hinaus gibt es in Rimbach Spiegelreut vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen und somit den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Umgebung gibt es viele Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsgelegenheiten. Naturfreunde können beispielsweise den Bayerischen Wald erkunden, der sich hervorragend zum Wandern, Mountainbiken und im Winter zum Skifahren eignet. Ein weiteres Highlight ist das nahe gelegene Thermalbad, das mit seinen warmen Quellen und verschiedenen Wellness-Anwendungen eine wohltuende Auszeit ermöglicht. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Produktpalette von frischen Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Museen in den umliegenden Städten sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für einen gelungenen Ausflug oder Urlaub.
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